Решение № 2-3621/2017 2-3621/2017~М-1479/2017 М-1479/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-3621/2017

Дело №

21 марта 2017 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, ФИО4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Балтиец» массив <адрес>, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Балтиец» с 2006 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явилась, просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик - представитель СНТ «Балтиец» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования полностью признал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя администрации МО администрации МО «Всеволожский муниципальный район», исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок площадью 27.95 га предоставлен Управлению «ФИО7 постоянное бессрочное пользование для коллективного садоводства, что подтверждается Государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, при котором позднее было создано садоводческое товарищество «Балтиец».

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ФИО6», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Балтиец» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода, справкой СНТ и заключением правления СНТ «Балтиец».

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 748+/-19 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из выкопировки генерального плана ФИО5 следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории товарищества.

Зарегистрированных прав иных лиц на спорный участок в ЕГРП не выявлено, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРП.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ (действующего с ДД.ММ.ГГГГ) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 748+/-19 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Балтиец» массив <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья