Решение № 2-227/2018 2-227/2018~М-242/2018 М-242/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-227/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Опочка 10 сентября 2018 года

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Григорьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Фронтовик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Фронтовик» о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 24,2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что **.**.**** она по договору купли-продажи приобрела за 20 000 рублей у ОАО «Фронтовик» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

После приобретения выяснилось, что у ОАО «Фронтовик» отсутствует документ, подтверждающий право собственности на указанную квартиру, что явилось препятствием к государственной регистрации права на неё в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (Управление Росреестра по Псковской области). Однако при реорганизации СПК «Фронтовик» в ОАО «Фронтовик», последнему передано имущество, в том числе и жилой фонд, созданный СПК «Фронтовик» в советский период. Полагает, что ОАО «Фронтовик» правомерно распорядился спорным жилым помещением, заключив договор купли-продажи.

Указанные выше обстоятельства и послужили причиной обращения в суд с заявленными исковыми требованиями, поскольку без судебного решения произвести государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимости не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить. При этом представитель истца указала, что отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру не должно ущемлять права истца, так как она приобрела данное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи квартиры, внесла в кассу ОАО «Фронтовик» обусловленную указанным договором сумму 20 000 рублей в счет оплаты стоимости квартиры, тем самым приобрела право собственности на неё.

Представитель ОАО «Фронтовик» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без их участия, полагаясь в разрешении дела на усмотрение суда.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Кроме того, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Фронтовик» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 24,2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.В. Белова