Решение № 2-1712/2017 2-1712/2017~М-1738/2017 М-1738/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1712/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» декабря 2017 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р., с участием Похвистневского межрайонного прокурора Самарской области Евдокимова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире прописана бывшая супруга истца - ФИО3. Ответчица не принимает участие по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры. Кроме того, ФИО3 ведет аморальный образ жизни, приходит домой в состоянии алкогольного опьянения, распродает из квартиры принадлежащие истцу вещи. Истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги и налоги. ФИО3 в расходах участия не принимает. Добровольно освободить квартиру ответчик отказывается. В настоящее время квартира необходима истцу для личного пользования.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с адреса: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представила. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что возражений против заявленных требований не имеет.

Свидетель ФИО1 пояснил, что является участковым, хорошо знает стороны по делу, ФИО3 пьет, ведет аморальный образ жизни, приходит в квартиру истца, где зарегистрирована, у нее в квартире имеются ее личные вещи, со слов истца знает, что в его отсутствии ФИО3 забирает его вещи, пропивает их, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Сввидетель Свидетель №2 пояснила, что является родной сестрой истцу, ФИО3 его бывшая жена, квартиру он купил после расторжения брака, он по жалости ее зарегистрировал в своей квартире. У ответчицы имеются в квартире личные вещи, она взламывает замок, заходит в квартиру в отсутствии истца, ворует его вещи, злоупотребляет спиртными напитками, за коммунальные услуги не платит, моется, чиститься и опять уходит.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетволрить, суд приходит к следующему.

ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, основание выдачи договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик - ФИО3, которая приходился собственнику квартиры бывшей супругой, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области. В вышеуказанной квартире ответчик проживает и ведет аморальный образ жизни, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, дома <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещением: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Бурмакова