Решение № 2-638/2018 2-638/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-638/2018

Дело № 2-638/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 30 июля 2018 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1 (по доверенности от 23.04.2018г.),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Успех», общей площадью № кв.м.

Требования обоснованы тем, что с 1999 года истец пользуется указанным гаражным боксом. С момента приобретения гаража истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи, с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец ФИО2 не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 (по доверенности) не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание гаражный бокс по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех», кадастровый номер земельного участка №, общей площадью № кв.м, год завершения строительства 1999.

Согласно выписки из ЕГРН Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, находящийся по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества–здание, расположенное по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно справок Отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражного бокса проводилось без нарушения архитектурных норм и правил, и имеет адрес: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех».

Согласно справки гаражно-потребительского кооператива «Успех» ФИО2 пользуется гаражом № и задолженности не имеет.

Согласно представленной справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на 26.06.1999 года на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключения <данные изъяты> рыночная стоимость гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех» по состоянию на 06.12.2017 года составляет 112 000 рублей.

Спора о праве собственности на указанный гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО2, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе «Успех», общей площадью № кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко