Решение № 2-462/2019 2-47/2020 2-47/2020(2-462/2019;)~М-449/2019 М-449/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-462/2019

№ 2-47/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Оглоблиной Т.А.,

при секретаре - Полонкоевой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем что, ДД.ММ.ГГГГ на ее имя на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированном в бюро технической инвентаризации жилья при <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

В настоящее время в данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает, а также, проживает ФИО2

ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в то время ФИО1 с ним проживала совместно без регистрации брака.

В последнее время отношения между ФИО1 и ФИО2 ухудшились, так как он часто употребляет спиртные напитки, и на этой почве плохо ведёт себя в отношении ФИО1, а на ее замечания не реагирует, и продолжает такое своё поведение, и дальнейшее с ним совместное проживание стало невозможным.

Поэтому, ФИО1 решила прекратить с ФИО2 совместное проживание, и предлагала ему освободить принадлежащую ей квартиру и сняться с регистрационного учёта. Однако, ответчик ФИО2 не желает добровольно покинуть ее жильё и добровольно не снимается с регистрационного учёта.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО2, не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствуют в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права.

В связи с изложенным, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Представитель миграционного пункта Отделение полиции № МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серия <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.8).

Согласно сведений МП ОП № МО МВД России «<адрес>» ФИО3 гражданин ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно данных справки администрации <адрес> района <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 и имеет следующий состав семьи: сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, в связи с чем право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № МО МВД России <адрес>» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Т.А. Оглоблина