Решение № 2-70/2026 2-70/2026~М-27/2026 М-27/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-70/2026

Дело № 2-70/2026


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения иска просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что данная квартира была предоставлена истцу для проживания колхозом <данные изъяты> в <дата обезличена> году, с указанного времени он (истец), не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше жилым помещением, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить свои права на это имущество.

Определением суда от <дата обезличена>, занесенным в протокол судебного заседания, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление Росреестра по Вологодской области) исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО2 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области и Управления Росреестра по Вологодской области.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.16 и в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из объяснений ФИО1 и материалов дела следует, что квартира площадью 26,2+/-0,1 кв.м., расположенная в кадастровом квартале <номер обезличен> по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 и членам его семьи для проживания колхозом <данные изъяты>» в <дата обезличена> году.

Каких-либо документов о предоставлении истцу данной квартиры не сохранилось, документов о принадлежности этой квартиры колхозу <данные изъяты>» не имеется, колхоз «<данные изъяты> ликвидирован в <дата обезличена> году.

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Вожегодского муниципального округа Вологодской области и в реестре собственности Вологодской области не значится.

Таким образом, собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствует, право собственности на этот объект недвижимости не зарегистрировано.

ФИО1 пользуется данной квартирой с <дата обезличена> года, постоянно проживает и зарегистрирован в ней, в настоящее время один, за свой счёт содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорной квартирой по адресу: <адрес>, за ним может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), право собственности на квартиру площадью 26,2+/-0,1 кв.м., расположенную в кадастровом квартале <номер обезличен> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2026 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.