Решение № 2-1337/2018 2-1337/2018~М-50/2018 М-50/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-1337/2018

Дело №2-1-1337/1/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего Лохмачевой И.А.,

при секретаре Цыпнятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3 <адрес> об изменении статуса жилого дома и жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование, что жилой многоквартирый <адрес> по <адрес><адрес> состоит из 2-х квартир. Просит суд изменить статус многоквартирного жилого дома на жилой дом, а принадлежащей ей <адрес> на часть жилого дома.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель Г. У. <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежаще, возражений по иску не представили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно технического паспорта № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> состоит из 2-х квартир.

Собственником <адрес> является ФИО1, собственниками <адрес> являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2

Каждая из вышеназванных квартир представляет собой изолированное жилое помещение, имеющее отдельный выход на приусадебный земельный участок, автономные инженерные коммуникации.

Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, общие подвалы, технические этажи) в вышеуказанном доме отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, из смысла вышеуказанной статьи следует, что частью жилого дома считается несколько комнат этого дома или квартиры, являющихся самостоятельным объектом жилищных прав.

Изменение статуса многоквартирного жило дома на жилой дом, а также квартиры данного дома на часть жилого дома не нарушает права и законные интересы собственников и иных лиц.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд также считает необходимым изменить статус <адрес>, принадлежащей ответчикам, на часть жилого дома, с учетом единообразия учета и статуса всего дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить статус многоквартирного жилого <адрес><адрес> на жилой дом.

Изменить статус жилых помещений, расположенных в жилом <адрес> по <адрес><адрес> соответственно на часть № жилого <адрес> по <адрес><адрес> и часть № жилого <адрес> по <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд <адрес> в Калужский областной суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий - И.А. Лохмачева