Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-612/2017 М-612/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-700/2017

Дело № 2-700/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 05 мая 2017 года

Ленинский районный суд города Кемерово в составе:

судьи Голевой Н.В.,

при секретаре Минаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района к ФИО1 о взыскании оплаты по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании оплаты по договору купли-продажи. Требования обоснованы тем, что между ними был заключен договор купли-продажи земельного участка стоимостью <данные изъяты> рубля, из которых <данные изъяты> рублей были внесены ответчиком в качестве задатка на счет организатора торгов, а <данные изъяты> рубля она должна была оплатить в течение <данные изъяты> рабочих дней. Ответчиком ему **.**,** было перечислено <данные изъяты> рублей, оставшаяся сумма по договору до настоящего времени не оплачена. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рубля и пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что **.**,** между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка № **, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером № **, для индивидуального жилищного строительства, а ответчик обязался принять и оплатить указанный земельный участок (л.д.4).

Из акта приема-передачи следует, что указанный в договоре земельный участок был передан истцом ответчику **.**,**. Покупатель никаких претензий к продавцу не имел (л.д.5).

Согласно условиям договора стоимость земельного участка составила <данные изъяты> рубля, из которых <данные изъяты> рублей было внесено ответчиком в качестве задатка на счет организатора торгов и перечислено истцу в счет оплаты земельного участка, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рубля ответчик обязана была оплатить в течение <данные изъяты> рабочих дней.

В указанный срок оплата ответчиком произведена не была, **.**,** ответчик перечислила на счет истца <данные изъяты> рублей. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рубля по договору не оплачена ответчиком до настоящего времени.

**.**,** в адрес ответчика была направлена претензия, на которую ответчик не ответил.

Таким образом, истцом обязательства по договору исполнены полностью, а ответчиком, принятое на себя обязательство по оплате земельного участка, до настоящего времени не исполнено, сумма задолженности по договору в размере <данные изъяты> рублей истцу не оплачена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование, взыскав с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору купли-продажи земельного участка в размере <данные изъяты> рубля.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа, которые также подлежат удовлетворению.

Согласно п.4.2. договора за просрочку платежа покупатель уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Стороной истца представлен расчет пени, правильность которого у суда сомнений не вызывает, и который ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период с **.**,** по **.**,** в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: