Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-471/2017

Дело № 2-471/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года село Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Бугеро М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в гости приехала дальняя родственница его жены ответчик ФИО2, попросив разрешения пожить в его доме. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехала из его жилого дома, забрав все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в доме не проживает, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несёт, обязательств по оплате жилья не выполняет, членом его семьи не является. В настоящее время место жительство ФИО2 ему неизвестно. Регистрация в жилом доме ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в гости приехала дальняя родственница его жены ответчик ФИО2, попросив разрешения пожить в его доме. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в его доме. Регистрация в его жилом доме требовалась ответчику для оформления гражданства России. Проживать ответчик намеревалась у матери в доме. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехала из его жилого дома, забрав все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в доме не проживает, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несёт, обязательств по оплате жилья не выполняет, членом его семьи не является. В настоящее время место жительство ФИО2 ему неизвестно. Отношения они не поддерживают. Регистрация в жилом доме ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил его исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещёна надлежащим образом. От ответчика ФИО2 заявления об уважительности причины неявки и о невозможности рассмотрения дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Третье лицо - ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От врио начальника ОМВД России по Бессоновскому району ФИО3 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение оставили на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно записям в домовой книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, свои вещи из дома вывезла, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением - домом <адрес> не пользуется, и оно не является местом ее жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом она утратила.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО2

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО2 выехала ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома <адрес>, доказательств в опровержение доводов истца она не представила, она утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого дома, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бессоновский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Богомолова Н.К.