Решение № 2-943/2017 2-943/2017~М-945/2017 М-945/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-943/2017

Дело № 2-943/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 20 декабря 2017 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Батяркина Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия указав, что после смерти - - - г. мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе из гаража по адресу: - - - , общей площадью - - кв.м.. Право собственности в установленном законом порядке при жизни супруг не успел. Она является наследником указанного имущества по закону, в связи с чем обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на гараж. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - - кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснила, что ею фактически принято наследств в виде гаража, так как она несет бремя его содержания.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Выслушав истицу, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку указанные в заявлении доводы истца подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Согласно положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, - - - г. г. ФИО6, - - - года рождения вступила в брак с ФИО2, - - - года рождения, сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака - - , выданным отделом ЗАГС Ардатовского райсполкома Мордовской АССР.

Согласно договора аренды земельного участка №300 от 01.12.1997 г. ФИО2 администрацией г. Ардатова на основании постановления №274 от 28.11.1998 г. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, срок заключения договора – 49 лет.

Из постановления о закреплении земельного участка №274 от 28.11.1998 года следует, что за ФИО2 закреплен в аренду на 49 лет земельный участок под гараж площадью29 кв.м.

Согласно распоряжению главы администрации городского поселения Ардатов №42 от 05.11.2014 г., гаражу расположенному на территории г. Ардатов Микрорайон – 1 принадлежащего ФИО2 присвоен адрес: <адрес>

Согласно разрешения №39 от 09.06.1986 г. выданное архитектором Ардатовского района, разрешено производство работ по застройке кирпичного гаража размером 5х6, по адресу: <адрес>

Кроме того, к материалам дела приложен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадь которого составляет - - кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.11.2017 г №13/2017-348803, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер - - , кадастровая стоимость объекта 8 900, 68 руб..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у арендатора земельного участка ФИО2 права на возведение на предоставленном ему в аренду земельном участке здания гаража.

Согласно свидетельству о смерти - - от - - выданное отдел ЗАГС администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, наследодатель ФИО2 - - - года рождения, умер - - - г.

Из сообщения нотариуса Ардатовского нотариального округа ФИО4, что из наследственного дела № - - следует, что после умершего - - - г. ФИО2 имеется наследство в виде - - доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и денежных вкладов, которое приняла супруга – ФИО1 и дочь - ФИО5 Наследство в виде гаража ФИО1 и ФИО5 не оформлялось.

Спора в отношении наследственного имущества не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла статьи 1152 части 1 и части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

При этом согласно статье 1153 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации принявшим наследство признается наследник, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, подал нотариусу заявление о наследовании.

Как установлено из материалов дела, строительство спорного гаража осуществлено ФИО2 на земельном участке, предоставленным ему специально для этих целей на основании договора аренды, который не оспорен и недействительным не признан.

Из наследственного дела № - - к имуществу ФИО2 следует, что наследник ФИО1 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением - - - г., то есть истица совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из пункта 34 данного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с изложенным, на основании представленных доказательств и отсутствия от ответчика, третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж № - - , расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - - кв.м.принадлежавший умершему - - - года ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина