Решение № 2-215/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-215/2017

Составлено 23 июня 2017 г.

Дело № 2-215/2017 (2-87/2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 19 июня 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Столяровой Э.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указали, что ООО «Ковдор-Жилкомсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м.

ФИО1 заключил договор аренды указанного помещения с ООО «Язепов». Арендатор договор по предоставлению и оплате жилищно-коммунальных услуг с управляющей организацией не заключил.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ему ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием сумм сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Однако оплата производится ответчиком не в полном объеме.

Сумма задолженности за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет 216967 рублей 53 копейки, пени по состоянию на <дд.мм.гг> – 85 380 рублей 02 копейки.

По этим основаниям истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность в размере 216 967 рублей 53 копейки с учетом НДС 18%, в том числе пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в размере 85 380 рублей 02 копейки. Также просили взыскать судебные расходы в размере 6 823 рубля 48 копеек.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле привлечено Товарищество собственников жилья «Север» - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца; Общество с ограниченной ответственностью «Язепов» - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика (т. 1 л.д. 119-120).

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил (т. 1 л.д. 163-165, т. 2 л.д. 178-179, т. 2 л.д. 180-182, 231), окончательно истец ООО «Ковдор-Жилкомсервис», с учетом срока исковой давности, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 138 887 рублей 12 копеек с учетом НДС 18%; а также пени по состоянию на <дд.мм.гг> в размере 42 769 рублей 20 копеек, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 833 рублей 13 копеек, а также за получение сведений из Росреестра о собственнике нежилого помещения в размере 600 рублей, и вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 390 рублей 35 копеек.

Определением от <дд.мм.гг> отменено заочное решение от <дд.мм.гг>, рассмотрение дела возобновлено (т. 2 л.д. 180-182, 183, 184-189, 198, 199, 203-204, 205-206).

Представитель истца ООО «КЖКС» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования в связи с опиской в просительной части уточнили (т. 2 л.д. 231), просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 138 887 рублей 12 копеек с учетом НДС 18%; а также пени по состоянию на <дд.мм.гг> в размере 42 769 рублей 20 копеек, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 833 рублей 13 копеек, а также за получение сведений из Росреестра о собственнике нежилого помещения в размере 600 рублей, и вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 390 рублей 35 копеек.

Ранее, в ходе рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель ООО «КЖКС» ФИО3 (т. 2 л.д. 180-182) поясняла суду о том, что разногласия у ФИО1 по выставляемым счетам выражались в несогласии платы за содержание и ремонт общего имущества.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен, со слов представителя ФИО2 ответчик извещен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 с иском не согласен, просил в его удовлетворении отказать, поскольку надлежащим ответчиком считают ООО «Язепов» и на содержание и ремонт общего имущества ответчик несет отдельно расходы по заключенным договорам; поддержал доводы, приведенные в ходе рассмотрения дела, по результатам которого было принято заочное решение.

Представители третьих лиц ТСЖ «Север» и ООО «Язепов» в суд не явились; о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены.

ТСЖ «Север» прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ (т. 2 л.д. 221-224).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя ответчика ФИО1 ФИО2, исследовав материалы дела, материалы дела <№> по заявлению ООО «КЖКС» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате ЖКУ с ФИО1, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Устава Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис», утвержденного решением собрания учредителей ООО «КЖКС» <дд.мм.гг> (протокол <№> от <дд.мм.гг>) предметом деятельности ООО «Ковдор-Жилкомсервис» является: оказание услуг по управлению эксплуатацией жилого фонда, оказание услуг по управлению эксплуатацией нежилого фонда, оказание жилищно-коммунальных услуг (т. 1 л.д. 7-18, 138-150).

ООО «Ковдор-Жилкомсервис» приступило к управлению многоквартирным домом <адрес> с <дд.мм.гг> на основании договора управления многоквартирным домом <№> от <дд.мм.гг>, заключенного с Товариществом собственников жилья «Север» (том 1 л.д. 19-24).

В соответствии с п. 3.2.4 указанного договора ООО «Ковдор-Жилкомсервис» имеет право в установленном нормативными актами порядке взыскивать с собственников помещений, нанимателей, арендаторов и иных пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также пени за просрочку указанных платежей.

Поскольку ТСЖ «Север» <дд.мм.гг> прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от <дд.мм.гг> № 129-ФЗ (т. 2 л.д. 221-224), ООО «КЖКС» является управляющей организацией на основании статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается удостоверенным нотариусом договором купли-продажи нежилого помещения от <дд.мм.гг>, зарегистрированным в установленном порядке (т. 2 л.д. 166), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дд.мм.гг><№> (т. 1 л.д. 25), <дд.мм.гг><№>, что с <дд.мм.гг> по настоящее время ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью * кв.м (том 1 л.д. 158).

<дд.мм.гг> (с <дд.мм.гг> на неопределенный срок (т. 1 л.д. 28, 131), <дд.мм.гг> (с <дд.мм.гг> на неопределенный срок (т. 1 л.д. 27), <дд.мм.гг> (с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> (т. 1 л.д. 132-133) между ФИО1 и ООО «Язепов» заключен договор на аренду нежилого помещения <адрес>, площадью * кв.м, в том числе торговый зал * кв.м, для использования под магазин продовольственной группы товара с сопутствующим ассортиментом.

Арендатор обязан самостоятельно заключить договора на техническое обслуживание помещения, на коммунальные услуги, центральное отопление, воду, услуги по обеспечению электроэнергии (пункт 3.2 договоров).

В соответствии с п. 4.1 указанных договоров арендодатель оплачивает арендатору аренду помещения в сумме 100 рублей до 15 числа расчетного месяца.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (п. 4.2 договоров).

Генеральным директором ООО «Язепов» является ответчик ФИО1 (т. 2 л.д. 109-110).

Из материалов дела следует и ответчиком и его представителем не оспорено, что услуги по тепловодоснабжению, электроснабжению, водоотведению принадлежащего ответчику нежилого помещения ООО «КЖКС» были предоставлены. Также не оспорено обслуживание многоквартирного дома по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением входа в нежилое помещение (магазин) ответчика.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме определен пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13 августа 2006 года, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Арендатор, с силу части 2 статьи 616 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

Таким образом, суд считает, что ФИО1, как собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме <адрес>, фактически пользующийся предоставленными истцом услугами, в силу закона обязан вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

При этом, суд считает состоятельной ссылку истца на Решение Совета депутатов муниципального образования Ковдорский район Мурманской области от <дд.мм.гг><№> «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования Ковдорский район», которым предусмотрено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны осуществлять содержание и уборку отнесенных к их ведению территорий и объектов благоустройства в объеме предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, за счет собственных средств самостоятельно или посредством специализированных организаций.

Границы земельных участков, предоставленных гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду, безвозмездное срочное пользование, на праве ограниченного пользования либо ином законном праве, определяются в соответствии с границами, определенными кадастровыми паспортами земельных участков путем закрепления территории за гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своими силами или по договорам со специализированными организациями за счет собственных средств убирать отведенные им земельные участки, производить вывоз ТБО, снега, не допускать складирования и захламления предоставленной территории.

В границы участков уборки территорий, установленные пунктом 4.1 настоящих Правил, не включаются территории, обязанности по уборке которых Правилами возложены на другие организации (пункты 4.1, 4.2 Правил).

Судом установлено, что ФИО1 не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего сложилась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере * рублей * копеек; за управление многоквартирным домом - в размере * рублей * копеек с учетом НДС согласно п. 1 ст. 11, п.п. 29 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, письмами Минфина России от 23 декабря 2009 года № 03-07-15/169, 30 апреля 2010 года № 03-07-07/21, 21 ноября 2011 года № 03-07-14/112, 18 января 2012 года № 03-07-14/06, 19 марта 2014 года № 06-05-17/11844, от 26 августа 2014 года № 03-07-11/42608; за отопление – * рублей * копеек, холодное водоснабжение – * рубля * копейка, за горячее водоснабжение – * рублей * копейки, за водоотведение – * рублей * копеек, электроснабжение – * рублей * копеек, за общедомовые нужды за холодное водоснабжение – * рублей * копейки, за общедомовые нужды за горячее водоснабжение – * рублей * копейки, всего с учетом НДС – 138887 рублей 12 копеек (том 2 л.д. 88).

Расчет задолженности и факт неоплаты у суда сомнений не вызывает, произведен на основании сведений утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район в спорный период (т. 2 л.д. 52-75).

Доказательств, опровергающих сведения, указанные в расчете, ответчик и его представитель не представили, напротив наличие задолженности подтверждается счет-фактурами, актом сверки, расчетом задолженности (т. 1 л.д. 29-93, 101-102, 134-135, 136, т. 2 л.д. 88, 89-93).

Оказание ООО «КЖКС» жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела договорами и актами выполненных работ (т. 1 л.д. 166-232, 233-244, т. 2 л.д. 1-51).

Обстоятельства, связанные с заключением договоров аренды, не являются значимыми для разрешения настоящего спора, в связи с тем, что в силу прямого указания закона именно собственник нежилого помещения обязан нести расходы по его содержанию. Более того, в случае неисполнения обязательств по договорам аренды со стороны арендаторов, ответчик не лишен возможности защитить свое нарушенное право в судебном порядке. В связи с этим доводы представителя ответчика ФИО1 ФИО2 о ненадлежащем ответчике подлежат отклонению.

Требования заявлены ООО «КЖКС» к собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме <адрес>, ФИО1, как к физическому лицу, в связи с неуплатой обязательных платежей, взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Спор возник не в результате осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности юридического лица и индивидуальным предпринимателем, а связан с исполнением ответчиком ФИО1 обязанностей по уплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, и данный спор федеральными законами к подведомственности арбитражного суда не отнесен.

Доводы о том, что нежилое помещение по договору аренды предоставлено ООО «Язепов», которое несет бремя расходов на вывоз мусора и уборку придомовой территории, являются необоснованными, поскольку заключенные договора (т. 1 л.д. 123-146) направлены на обслуживание магазинов, в том числе магазина "<данные изъяты>", расположенного в принадлежащем ответчику нежилом помещении, по адресу <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению, расположенному по указанному выше адресу, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 138 887 рублей 12 копеек, подлежит взысканию с ответчика ФИО1

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.

Согласно представленного истцом расчета (т. 1 л.д., т. 2 л.д. 89-93, 103-115, 231), сумма пени, по состоянию на <дд.мм.гг> составляет 42 769 рублей 20 копеек.

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, возражений по исчисленной суммы пени у ответчика и его представителя не имеется, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации (ст. 146 НК РФ).

На основании пунктов 1 и 6 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации, при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога (пункт 1); при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы) (пункт 6). Таким образом, при реализации соответствующих товаров (работ, услуг) физическому лицу налогоплательщиком налога на добавленную стоимость в цену товаров (работ, услуг) должен быть включен этот налог.

Суд, анализируя положения ст. 143, ст. 146, п.п. 29 п. 3 ст. 149, п. 2 ст. 170 Налогового кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями ст. 154, ст. 155, п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приходит к выводу о том, что определение цены за предоставляемые ФИО1 услуги с учетом налога на добавленную стоимость соответствует требованиям налогового законодательства.

В соответствии с положениями ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг населению действующее налоговое законодательство содержит положения как обязывающие организации включать налог на добавленную стоимость в стоимость реализации, так и предоставляющие соответствующие налоговые льготы. В перечень операций, освобождаемых от налогообложения налогом на добавленную стоимость в приведенной статье, коммунальные услуги не включены.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 833 рубля 13 копеек (платежное поручение <№> от <дд.мм.гг> на сумму 6223 рубля 48 копеек (т. 1 л.д. 3).

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку расходы ООО "КЖКС" на получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества напрямую связаны с обращением истца в суд и являлись необходимыми для определения подсудности дела суду общей юрисдикции, и понесены в сумме 600 рублей, что подтверждено материалами дела (платежное поручение <№> от <дд.мм.гг> (том 1 л.д. 26), суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

При разрешении вопроса о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек» от <дд.мм.гг><№>).

Статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК Российской Федерации; прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей государственная пошлина составляет 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Изначально цена иска составляла 302 347 рублей 55 копеек, и согласно норм Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составлял 6 223 рубля 48 копеек. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 181 656 рублей 32 копеек, соответственно размер государственной пошлины составляет 4 833 рубля 13 копеек.

Поскольку истец уплатил государственную пошлину в большем размере, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возврату Межрайонной инспекцией ФНС России № 5 по Мурманской области истцу ООО «Ковдор-Жилкомсервис» из бюджета подлежит излишне уплаченная госпошлина в размере 1 390 рублей 35 копеек на основании заявления плательщика с представлением решения (выписки из решения) и справки суда об обстоятельствах, являющихся основанием для возврата уплаченной государственной пошлины, а также копий платежных документов.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 181 656 (сто восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей 32 копейки, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 138 887 (сто тридцать восемь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 12 копеек с учетом НДС 18%; пени по состоянию на <дд.мм.гг> в размере 42 769 (сорок две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 20 копеек, а также взыскать судебные расходы в размере 5 433 (пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 13 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» государственную пошлину в размере 1 390 (одна тысяча триста девяносто) рублей 35 копеек, в связи с уплатой государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерацией.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в налоговый орган в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы и возврат производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Г. Фадеева