Решение № 2-3030/2025 2-3030/2025~М-1665/2025 М-1665/2025 от 16 июля 2025 г. по делу № 2-3030/2025

Дело №2-3030/22-2025 г.

46RS0030-01-2025-003710-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Муромской С.В.,

при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в суд заявлением о признании права собственности, мотивируя тем, что, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на объект недвижимости: - сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко», не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска направил запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, Областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Таким образом, собственник этого объекта недвижимости не установлен. Согласно п. 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Согласно техническому плану, сооружение – тепловая сеть от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко» является протяженным объектом, состоит из 6 контур. Фактическая протяженность 222 м. Соответственно, данный бесхозяйный объект недвижимости является линейным объектом. Комитет по истечении 3-х месяцев со дня принятия недвижимой вещи (линейного объекта) на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на сооружение (линейный объект) - сеть теплоснабжения. В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Курской области. Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на следующий объект: от ДД.ММ.ГГГГ. - сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко».

Просит признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко».

В судебное заседание стороны не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель заявителя представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отличие от недвижимых бесхозяйных вещей, в качестве условия признания права собственности на движимую вещь законом не предусмотрено истечение годичного срока со дня постановки этой вещи на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с п.2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 290, п. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что на территории города Курска расположено недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко».

Согласно техническому плану, сооружение – тепловая сеть от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко» является протяженным объектом, состоит из 6 контур. Фактическая протяженность 222 м. Соответственно, данный бесхозяйный объект недвижимости является линейным объектом.

В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Курской области.

Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на следующий объект: от ДД.ММ.ГГГГ. - сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко».

Данное имущество в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности не значится, инвентарное дело отсутствует, что свидетельствует об отсутствии собственников данного имущества.

Учитывая, что собственники вышеуказанного недвижимого имущества неизвестны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: сеть теплоснабжения, протяженностью 222 м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> от места врезки наземной прокладки к жилому дому по <адрес>, до места врезки в тепловую сеть наземной прокладки на ТП «Семашко».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца.

Судья