Решение № 2-1766/2018 2-1766/2018~М-293/2018 М-293/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1766/2018

2-1766/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Елистратовой С.К.

с участием: истцов ФИО1 и представителя СНТ «Благодатное» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, СНТ «Благодатное» к ФИО4, администрации Емельяновского района Красноярского края о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, СНТ «Благодатное» обратились в суд с иском к ФИО4, администрации Емельяновского района Красноярского края о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 19 марта 2014г., вступившим в законную силу 09 июля 2014г. были удовлетворены исковые требования ФИО1: признаны недействительными: выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Благодатное» от 30 мая 2011г.; постановление администрации Емельяновского района № 2563 от 08 сентября 2011г.; договор купли-продажи земельного участка от 21 сентября 2011г.; прекращено зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный <адрес><адрес>, в установленном порядке, закреплен за ФИО1 При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО1 было отказано в регистрации земельного участка на его (ФИО1) имя, в связи с тем, что до настоящего времени не аннулирована запись, внесенная в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГг. № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг.

Просит: исключить из ЕГРН (снять с кадастрового учета) сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> Мининский сельский совет ост. Калягино СНТ «Благодатное» <адрес> участок №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок № в СНТ «Благодатное» был распределен ему по решению общего собрания членов СНТ «Благодатное», но поставить указанный земельный участок на кадастровый учет – не может, поскольку он частично накладывается на границы ранее сформированного ФИО3, по недействительным документам, и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка <адрес>. Судебными решениями установлено, что ФИО4 не имеет каких-либо прав на указанный земельный участок. Вместе с тем, наличие сведений в ЕГРН о данном земельном участке, препятствует ему (ФИО1) осуществить кадастровый учет своего земельного участка.

Представитель истца СНТ «Благодатное», а также третье лицо- ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО4, представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, были уведомлены. Суд, с согласия истцов, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица- Росреестр, Кадастровая палата, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и СНТ «Благодатное» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ч.3 ст. 14 ФЗ РФ № 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрацией недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует: решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 19 марта 2014г. удовлетворены частично: исковые требования ФИО1: признаны недействительными: выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Благодатное» от ДД.ММ.ГГГГг. о приеме в члены СНТ «Благодатное» ФИО4 и закреплении за ним земельного участка № общей площадью 1041 кв.м по <адрес> в СНТ «Благодатное»; постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении ФИО4 в собственность за плату земельного участка категории – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1041 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сельсовет ост. Калягино <адрес> участок №, СНТ «Благодатное»; договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. и прекращено зарегистрированное право собственности на него ФИО4, исключены сведения о правах ФИО4 из ЕГРН. Также, судебным решением установлено, что спорный земельный участок № в СНТ «Благодатное» решением общего собрания СНТ был предоставлен ФИО1 (л.д.24-31,32-37).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сельсовет ост. Калягино <адрес> участок №, СНТ «Благодатное» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., его границы определены (л.д.38-39).

Согласно плану границ земельного участка <данные изъяты> стоящего на кадастровом учете в определенных границах, и фактически располагающегося земельного участка № в СНТ «Благодатное» следует, что фактические границы земельного участка № в СНТ «Благодатное» имеют пересечения с границами участка <данные изъяты>, сведения о котором внесены в ЕГРН, площадь пересечения – 22,0 кв.м (план подготовлен кадастровым инженером ООО «Азимут» ДД.ММ.ГГГГг.) (л.д.52,54).

Кроме того, из кадастрового дела на земельный участок <данные изъяты> и содержания решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что формированием земельного участка <данные изъяты> занимался ФИО4, в последующем, указанные документы –признаны судом недействительными, решением суда право ФИО4 на земельный участок <данные изъяты> –прекращено. Из дела также следует, что фактическое местоположение земельного участка № в СНТ «Благодатное» иное, чем было определено ФИО4 и внесено в ЕГРН, существование земельного участка <данные изъяты> в ЕГРН, как объекта прав, препятствует истцу, оформить свои права на земельный участок № в СНТ «Благодатное».

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, СНТ «Благодатное» - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН (снять с государственного кадастрового учета) сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> Мининский сельский совет ост. Калягино СНТ «Благодатное» <адрес> участок № общей площадью 1041+/-22 кв.м, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 29 мая 2018г.

Судья О.М. Оголихина