Решение № 2-75(1)/2018 2-75/2018 2-75/2018 ~ М-817/2017 М-817/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-75(1)/2018

Дело № 2-75(1)/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шароновой Е.С.,

при секретаре Туновой Е.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, постоянно проживавшая по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество после умершей заключается в части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>.

18 декабря 2017 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1 Однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.07.1995 года № 3206, по которому наследодателю принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, однако согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) № от 11.12.2017 года статус недвижимости изменен и по указанному адресу значится здание с назначением: жилой дом, наименование: часть жилого дома.

Соответственно право собственности на квартиру было прекращено, а право собственности на вновь образованный объект недвижимости не возникло, из чего следует, что регистрация права собственности на объект недвижимости отсутствует, правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное выше жилое строение, не имеется.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд. Просит включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 недвижимое имущество – часть жилого <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещена, своего представителя в суд не направила, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не заявила.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния по г. Ртищево и Ртищевскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном ФИО5, нотариусом нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области, зарегистрированном в реестре за №, наследодатель ФИО1 все свое имущество, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала дочери ФИО2 (л.д. 25).

Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства (л.д. 22).

Постановлением нотариуса нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому наследодателю принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, однако согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ статус недвижимости изменен и по указанному адресу значится здание с назначением: жилой дом, наименование: часть жилого дома. Соответственно право собственности на квартиру было прекращено, а право собственности на вновь образованный объект недвижимости не возникло, из чего следует, что регистрация права собственности на объект недвижимости отсутствует, правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное выше жилое строение, не имеется (л.д. 32).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от 26 ноября 1999 года № 979 произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на четыре части, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение (л.д. 39).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 05 июля 2012 года (л.д. 41-42).

В соответствии с техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 03 ноября 2017 года, на кадастровый учет поставлен жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. (общая площадь изменилась за счет применения более точного измерительного прибора. Изменение площади не связано с изменением внешних границ объекта). Собственником объекта недвижимого имущества значится ФИО1, в качестве правоустанавливающего документа указан договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 июля 1995 года № 3206 (л.д. 54-58).

Таким образом, представленными суду доказательствами с достоверностью и достаточностью подтверждено, что наследодатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность недвижимое имущество – <адрес> в <адрес>.

Однако, в связи с разделом жилого <адрес> в <адрес> на самостоятельные части по решению органа местного самоуправления, статус принадлежащего наследодателю объекта недвижимости был изменен на часть жилого дома с адресом: <адрес>.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что спорный объект недвижимости - часть жилого дома по адресу: <адрес> на момент смерти находился в собственности наследодателя ФИО1, в связи с чем, подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ФИО1.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 недвижимое имущество – часть жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись