Решение № 2-1114/2018 2-1114/2018~М-1164/2018 М-1164/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1114/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 1/1209 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>», кадастровый №, а также выделении в натуре 1/1209 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1\1209 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» <адрес> РБ, кадастровый №. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует её праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила отказать в удовлетворении иска в связи с задолженностью истца перед СНТ «Солнечный» по членским взносам.

Исследовав заявление истца, выслушав мнение представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район.

В данное постановление 04.04.2006 г. внесено дополнение кадастрового номера - 03:06:560102:55.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.09.2009 г. истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/585 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>», имеющий кадастровый №.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности 1/1209 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый №.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В газете «Бурятия» от 17.08.2018 г. № 83(5575) истцом подано объявление о выделе 1/1209 доли по адресу: <адрес>.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО1, на объявление о выделе участка 16 по улице 10, возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

Возражения представителя ответчика по мотиву задолженности истца по членским взносам, судом во внимание не принимаются, поскольку данное обстоятельство предметом спора неявляется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в виде 1\1209 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 расположенного по адресу <адрес>».

Выделить ФИО2 в натуре 1\1209 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>», в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.