Решение № 2-788/2025 2-788/2025~М-599/2025 М-599/2025 от 14 июля 2025 г. по делу № 2-788/2025

УИД 89RS0003-01-2025-001117-37копия Дело № 2-788/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО

10 июля 2025 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А, с участием помощника прокурора Патлатюк Д.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ФИО3 евне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации поселка Пангоды обратился с требованиями к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значилось на балансе ООО «Газпром трансгаз Югорск» и было предоставлено ФИО3 на основании ордера от *дата* *№ обезличен*. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж <данные изъяты> сын Н. *дата* На основании решения Арбитражного суда ЯНАО указанное жилое помещение передано в собственность МО Надымский район. В орган МСУ ответчики за заключением договора социального найма не обращались. Согласно адресной справке в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО2 Установлено наличие задолженности по пользование ЖКУ в указанном жилом помещении 129612,85 руб. перед ООО «УК НАШ ДОМ», 617751,95 руб. перед ООО «Газпром энерго», 38121,34 руб. перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Комиссией специалистов Администрации п.Пангоды установлено длительное не проживание ответчиков в жилом помещении, составлены акты. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, в том числе по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2 Заказные судебные повестки возвращены в адрес суда.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, с согласия представителя истца, прокурора.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Надымский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по требованиям не представил.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети Интернет в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.

С учётом мнения участников судебного заседания дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по <адрес> является собственностью МО Надымский район.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании ордера от *дата* *№ обезличен* выданного исполнительным комитетом Надымского городского Совета народных депутатов Тюменской области. Совместно с нанимателем в квартиру вселены её супруг <данные изъяты> сын Н. *дата*.

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении до настоящего времени значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО2

На основании решения Арбитражного суда ЯНАО от *дата* по делу *№ обезличен* квартира *№ обезличен* в *№ обезличен* по <адрес> принята в собственность Администрации МО Надымский район.

В соответствии с решением Думы Надымского района от 21 октября 2020 г. № 30 «О вопросах правопреемства истец – Территориальный орган Надымского района Администрация пос.Пангоды действует от имени МО Надымский район ЯНАО.

До настоящего времени ответчики не обратились в Администрацию п.Пангоды для заключения договора социального найма.

Согласно актам от *дата*, *дата* в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает более 4-х лет. Данная информация также подтверждена сведениями, предоставленными врио начальник ОП по п.Пангоды ОМВД России по Надымскому району.

Согласно сообщению ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ответчик ФИО3 к медицинскому учреждению не прикреплена, за медицинской помощью последний раз обращалась *дата* Ответчик ФИО2 указал место проживания: <адрес>. К медицинскому учреждению не прикреплен, за медицинской помощью на обращался.

В региональной базе Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ЯНАО нет сведений на застрахованных лиц ФИО3 В отношении ФИО2 последние сведения датированы *дата* работодатель <данные изъяты>.

По жилому помещению установлено наличие задолженности по пользование ЖКУ в указанном жилом помещении 129612,85 руб. перед ООО «УК НАШ ДОМ», 617751,95 руб. перед ООО «Газпром энерго», 38121,34 руб. перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень».

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, с учётом взаимосвязанных положений ст. ст. 71 и 83 Жилищного кодекса РФ и существом спора, обстоятельством, имеющим значение для данного спора, является установление характера выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, препятствия в пользовании указанным жилым помещением ответчикам со стороны других лиц не чинились, за предоставлением иного жилого помещения в установленном порядке ответчики не обратились.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи, с чем утратили право пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 Н.евну *дата* г.р., ФИО2 *дата* г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 г.

Копия верна судья Н.А.Антипова

Секретарь суда _____

Решение суда не вступило в законную силу 15 июля 2025 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-788/2025 в Надымском городском суде.