Решение № 2-331/2017 2-331/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Васёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-331 по иску И.С.В. к И.Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец И.С.В. обратился в суд с иском к И.Л.Л. и просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором дарения от ../../.... г. он получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено). Ответчик значится зарегистрированным в данной квартире, однако не проживает с ../../.... г. года, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется (л.д. ...).

В судебном заседании истец И.С.В. поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что в данную квартиру они вселились ../../.... г.. На тот момент квартира принадлежала его матери. Они заехали и зарегистрировались в квартире с согласия матери. Они не проживают с ответчиком с ../../.... г. года. Ответчик и их совместный сын остались проживать в данной квартире. В ../../.... г. году брак между ними был расторгнут. В ../../.... г. году он предложил ответчику переехать в его квартиру по адресу: (место расположения обезличено), она согласилась. Они заключили с ответчиком договор на десять лет по пользованию данной квартирой. В ../../.... г. году сын переехал жить к нему. За месяц до окончания срока договора он уведомил ответчика об освобождении квартиры по адресу: (место расположения обезличено). Когда он пришел в квартиру, она пустая, вещей ответчика нет.

Ответчик И.Л.Л. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика по адресам, указанным в исковом заявлении, - (место расположения обезличено), (по месту регистрации), ул. (место расположения обезличено) (по месту фактического проживания) (л.д. ...). Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается ответом начальника ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» (л.д. ...).

Заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по адресу: (место расположения обезличено), получена истцом, который проживает в данной квартире (л.д. ...), с адреса: (место расположения обезличено), вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

Юридически значимое извещение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие уважительных причин неполучения ответчиком И.Л.Л. судебной корреспонденции, а также препятствующих их получению.

Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчика И.Л.Л. от получения судебного извещения по месту проживания. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчика И.Л.Л. у суда не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

С учётом мнения истца и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика И.Л.Л.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанное правило содержится и в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что И.С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Право собственности на данное жилое помещение у истца возникло на основании договора дарения от ../../.... г. (л.д. ...), и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...), Выпиской из ЕГРН (л.д. ...).

Ранее данное жилое помещение принадлежало матери истца - И.И.П., которая, осуществляя право владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, предоставила его в пользование своему сыну - И.С.В., его супруге - И.Л.Л., их сыну - И.И.П. Таким образом, все указанные лица, в том числе и ответчик, были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве членов семьи собственника, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ...).

../../.... г. спорное жилое помещение было подарено И.И.П. своему сыну И.С.В. На тот период времени брак между супругами И. был прекращен, И.Л.Л. перестала быть членом семьи как бывшего собственника - И.И.П., так и нового - И.С.В.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По утверждению истца, ответчик в спорной квартире не проживает с ../../.... г. года, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. С ../../.... г. года ответчик проживает в жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено).

Данный факт подтверждается договором пользования квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено), заключенным между И.С.В. (собственник) и И.Л.Л. (пользователь), сроком на десять лет (л.д. ...).

Таким образом, судом установлено, что И.Л.Л., вселенная в качестве члена семьи собственника жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, не пользуется им, следовательно, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. По утверждению истца, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 №3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку не позволяет ему осуществлять права собственника в полном объеме.

Факт отсутствия у ответчика И.Л.Л. другого жилого помещения (л.д. ...) не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключался.

Поскольку судом сделан вывод о том, что ответчик И.Л.Л. является бывшим членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, а соглашение с новым собственником по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, по мнению суда, не имеется.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика И.Л.Л. необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу(место расположения обезличено).

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 №208, является основанием для снятия органом регистрационного учета И.Л.Л.. с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено)

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать И.Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Володина Т.Э.