Решение № 2-1315/2017 2-1315/2017~М-1312/2017 М-1312/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1315/2017

Дело № 2-1315/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 ноября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является членом СНТ «<Д.>-4», в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<Д.>-4» по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки у СНТ «<Д.>-4», оформить земельный участок в собственность не получается. Земельным участком владеет с <дата> года, имеется членская книжка, на земельном участке имеются хозяйственные постройки и садовый дом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просит по основаниям, указанным в исковом заявлении, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку согласно сведениям ГКН земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 1000 кв.м., межевание земельного участка она не заказывала.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «<Д.>-4» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, письменно сообщил, что земельный участок ФИО1 специалистами осмотрен, участок расположен за границами земель лесного фонда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предварительном согласовании» следует, что выдано разрешение на проектирование КС «<Д.>-4» общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из пояснений истца и исследованных в судебном заседании документов установлено, что земельный участок № ХХХ площадью 1000 кв.м. был предоставлен истцу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. С <дата> года ФИО1 вступила в члены указанного товарищества, земельный участок был передан ей в пользование.

В настоящее время ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества, пользуется указанным участком, задолженности по взносам не имеет. При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова