Решение № 2-521/2026 2-521/2026(2-6559/2025;)~М-5410/2025 2-6559/2025 М-5410/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-521/2026

№ 2-521/2026

УИД 66RS0003-01-2025-005484-24

Мотивированное
решение изготовлено 05.02.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 января 2026 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В., при помощнике судьи Ивашевской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

установил:

финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2 обратилсяв суд с иском кФИО3 о признании права собственности. В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении которого введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/5 доля в праве общей долевой собственность на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2023 удовлетворено заявление финансового управляющего об отверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции от 07.03.2023. 19.07.2023 в адрес иных собственников направлены предложения о приобретении указанной доли. В связи с отсутствием волеизъявления и приобретении доли, объявлено проведение торгов. С целью проведения торгов и последующей реализации недвижимого имущества на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» открыт счет № ***. Победителем торгов признан ФИО4, действующий в интересах ФИО3 на основании агентского договора. 16.11.2024 с расчетного счета ФИО4 на расчетный счет ФИО1 были зачислены денежные средств в размере 23760 рублей, 28.12.2024 – 280807 рублей. Денежные средства поступили в полном объеме. Однако договор зарегистрировать не представляется возможным ввиду уклонения ответчика. На основании изложенного истец просит признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. *** (кадастровый номер ***) Взыскать с ФИО3 в пользу финансового управляющего ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1, в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Истец финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласилась с исковыми требованиями.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, положений ч.ч. 3 - 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2022 по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) заявление ФИО1 удовлетворено, последний признан несостоятельным (банкротом). В отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества. Утвержден финансовый управляющий – ФИО2.

Из выписке из ЕГРН следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственность на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв***.

Иными долевыми собственниками являются: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2023 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина постановлено: «Возложить на финансового управляющего направить С.В.НБ., С.Е.СБ., Т.С.ВБ., С.Я.ИБ. предложение о приобретении 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. 17, кв*** по цене 660000 руб.

ПредложитьС.В.НБ., С.Е.СБ., Т.С.ВБ., С.Я.ИБ. представить согласие на покупку 1/5 доли.

При неполучении от С.В.НВ., С.Е.СБ., Т.С.ВБ., С.Я.ИБ. в течении месячного срока согласия, квартира реализуется с торгов посредством Положения, в редакции финансового управляющего».

Судом установлено и в суде не оспорено, что финансовый управляющий 19.07.2023 в адрес иных собственников направил предложения о приобретении указанной доли.

В связи с отсутствием волеизъявления и приобретении доли, объявлено проведение торгов. С целью проведения торгов и последующей реализации недвижимого имущества на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» открыт счет № ***.

Победителем торгов признан ФИО4, действующий в интересах ФИО3 на основании агентского договора. Доля продана за 304567 рублей, что подтверждается протоколом.

16.11.2024 с расчетного счета ФИО4 на расчетный счет ФИО1 были зачислены денежные средств в размере 23760 рублей, 28.12.2024 – 280807 рублей.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1).

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (пункт 2).

В суде не оспорено, что К.А.ДБ. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком от 11.08.2025, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияфинансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. *** (кадастровый номер ***).

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. *** (кадастровый номер ***:***)в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** ***) в пользу финансового управляющего ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья В.В. Немков