Решение № 2-1218/2017 2-1218/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1218/2017

Дело №2-1218/17
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 19 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре Зиннатуллиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения с 2009 года, прописал ответчика в квартире по просьбе своей знакомый для того, чтобы он смог устроиться на работу.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал.

В материалах дела отсутствуют сведения о месте жительства, месте нахождения ответчика ФИО2, согласно ответу из Межрайонной ИФНС России № 17 по Челябинской области, у ответчика отсутствует доход за 2016 г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает фактически и не вселялся, что следует из акта о непроживании, заверенного подписями соседей и руководителем жилищно-эксплуатационной организации.

Поскольку установить место нахождение ответчика суду не представилось возможным суд счел ответчика извещенным по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ, на основании ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель.

Представитель ответчика - адвокат Николаева Т.А., представившая ордер №8438 от 19.06.2017 года, с иском не согласилась, указала на возможные уважительные причины не проживания ответчика в квартире.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от 25.05.2009 и свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2009.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик с 05.12.2015 г., что подтверждается справкой с места жительства.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что заявленный к выселению ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорную квартиру не вселялся и не проживает в ней, коммунальные услуги не оплачивает, право пользования жилым помещением утратил. Доказательства обратного не представлены.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: