Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-154/2017

ДЕЛО № 2-154/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бузинской В.С., при секретаре Антошиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубровского района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела по договору купли-продажи <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Каждый из собственников указанного жилого дома владеет обособленными автономными жилыми помещениями, изолированными друг от друга, с отдельными входами, коммуникациями, с индивидуальными лицевыми счетами. Однако наличие общей долевой собственности создает для собственников препятствия в пользовании и распоряжении спорным имуществом.

На основании указанных обстоятельств, истцы просили суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес> и признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, а за ФИО3 право собственности на квартиру № жилого дома <адрес>

ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Дубровского района Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 и ФИО3 поддержала в полном объеме и не заявила самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представители третьих лиц ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» и Дубровского территориального отдела Управления «Росреестр» по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месите рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-10), техническим паспортом на жилой дом (л.д. 16-22), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32), справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 25).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно письму начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Дубровского района Брянской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 55) установлено, что жилой дом по адресу <адрес> разделен на два обособленных и изолированных друг от друга жилых помещения, в каждом из этих помещений имеется отдельный вход, отдельный ввод воды, электричества и газа, каждое помещение является отдельной квартирой.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубровского района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубровского района Брянской области удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит А1) с двумя холодными пристройками (Лит. а, Лит. а1).

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. А, Лит. А2).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Судья В.С. Бузинская