Решение № 2-251/2017 2-251/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-251/2017

Дело № 2-251/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 марта 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Рудой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, она и ее умерший супруг ФИО5 в 1991 г. купили жилой дом, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. После смерти супруга она получила свидетельство о праве собственности на землю и на жилой дом, оформив свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ муж прописал в доме ответчика, для того чтобы ответчик устроился на работу и оформил пенсию. Однако с момента регистрации ответчик фактически в дом не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме нет. Обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Место нахождения ответчика ей не известно. Поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, она обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку она не может в полной мере распорядиться своей собственностью. Ответчик был зарегистрирован с согласия умершего супруга, только лишь для того чтобы помощь ответчику оформить документы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, ходатайств не заявил, иск не оспорил.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №. Основанием к государственной регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности.

Из поквартирной карточки форма № следует, что по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2

Свидетель ФИО6 суду показала, после смерти супруга истица пользуется домом одна, оформила наследственные права. Ответчик в доме никогда не жил, она его не знает. В дом к истице приходит часто, вещей ответчика в доме нет.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся и не проживал в доме по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Право истца на принадлежащее ей жилое помещение подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает ее права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2017г.