Решение № 2-71/2021 2-71/2021~М-15/2021 М-15/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-71/2021

Дело № 2-71/2021

УИД 22RS0017-01-2021-000046-45


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское 02 марта 2021 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Осинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛуцишиной Натальи Николаевны к СХПК им. Фрунзе о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СХПК им. Фрунзе о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указано, что истцу на основании Выписки из решения правления СХПК им. Фрунзе, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, выделена квартира в счет имущественного пая, площадью 64,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. С 1980 года по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, проводит ремонт, следит за ее техническим состоянием. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности на земельный участок, на котором располагается указанная квартира, однако в регистрации права собственности на квартиру истцу отказано в виду того, что Выписка из решения правления не является правоустанавливающим документом.

В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СХПК им. Фрунзе прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, представитель ответчика СХПК им. Фрунзе о дате рассмотрения дела не извещался.

Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании решения правления сельскохозяйственного производственного кооператива им. Фрунзе в счет имущественного пая выделена квартира, расположенная в <адрес>.

Согласно протоколу № заседания правления СХПК им. Фрунзе от ДД.ММ.ГГГГ членам колхоза решено продавать квартиры в счет имущественного пая или за наличный расчет. В числе лиц, которым выделена квартира в счет имущественного пая, указана в том числе и ФИО1

Согласно справке, выданной Администрацией Сростинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочиванием нумерации домов и наименований улиц в <адрес>.

Как следует из распоряжения Администрации Сростинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, <адрес> года постройки, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки, выданной Администраций Сростинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственных книг, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в квартире расположенной по вышеуказанному адресу с 2001 года по настоящее время.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 64,1 кв.м, инвентаризационная стоимость - 142 254 рубля 76 копеек.

На основании выписки из похозйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 4 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о признании права собственности за ФИО1 на спорную квартиру, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Аналогичные требования к реорганизации колхозов и совхозов установлены Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

Согласно пункту 9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Судом установлено, что ФИО1 спорная квартира выделена в счет имущественного пая решением правления СХПК им. Фрунзе, что не противоречит выше приведенным нормативным актам о реорганизации колхозов и совхозов. На протяжении длительного времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, несет расходы на ее содержание.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сафрайдер

Верно

Судья Е.В. Сафрайдер