Решение № 2-759/2025 2-759/2025~М-692/2025 М-692/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-759/2025

КОПИЯ

66RS0033-01-2025-001608-71

Дело № 2-759/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в квартире ответчик никогда не проживала, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила требования, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по доводам, указанным в иске, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, внучка никогда не вселялась в квартиру, там не проживала, они не общаются с 2013 года, после достижения внучкой совершеннолетия попыток вселения в квартиру она не предпринимала, оплату, связанную с регистрацией по месту жительства ответчик не производит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебной повестки по месту жительства и размещения информации на официальном сайте суда, заявлений, ходатайств не поступало.

От представителя третьего лица администрации муниципального округа Краснотурьинск ФИО4, действующей на основании доверенности, поступил отзыв относительно исковых требований, в котором указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано в Реестре муниципальной собственности муниципального округа Краснотурьинск, указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от <дата обезличена>, в качестве членов семьи в ордере указаны: бывший муж - <ФИО>8, сын - <ФИО>9, <ФИО>10 В настоящее время зарегистрированы истец и дети, а также внучка - ФИО3, которая в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее личные вещи в квартире отсутвуют, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг она не выполняет, не принимает

участия в текущем ремонте жилого помещения, требований о вселении не предъявляла, с 2013 года и по настоящее время истец связь с внучкой не поддерживает. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 22-23).

Судом, с учетом мнения истца и прокурора, имеющихся материалов, определено рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Свидетель <ФИО>10 пояснил, что ответчик приходится ему дочерью, общение с ней прекращено более 13 лет назад по инициативе матери ребенка. По его сведениям дочь проживает в <адрес обезличен>, адрес не известен. В собственности у матери ответчика имеется жилое помещение в <адрес обезличен>, в собственности дочери по его данным объектов не имеется. Дочь он зарегистрировал в спорной квартире сразу после её рождения, поскольку сам был зарегистрирован в квартире и включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя - своей матери ФИО1 На тот момент возможности зарегистрировать ребенка по месту фактического проживания не было, поскольку квартира была предоставлена по договору аренды без права регистрации. Дочь в квартире по <адрес обезличен>44 в <адрес обезличен> никогда не проживала, не вселялась, попыток вселения после достижения совершеннолетия не предпринимала, всю оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования с учетом уточнений обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинска (л.д.29,33).

Из материалов дела установлено, что спорная квартира на основании ордера № от <дата обезличена>, была предоставлена в бессрочное пользование нанимателю ФИО1, совместно с ней по ордеру в квартиру въехали члены ее семьи: <ФИО>9, <ФИО>10 – дети, <ФИО>8 – муж (л.д.8).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> (л.д.9,34-36) усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО1, <ФИО>9, <ФИО>10, ФИО3 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, никогда там не проживала, регистрация была произведена по месту регистрации отца, носила формальный характер, после достижения совершеннолетия ответчик попыток вселения не предпринимала, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязанности по оплате коммунальных услуг, связанных с регистрацией, ответчик не исполняет.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении

Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Указанное позволяет суду прийти к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления мотивированного решения через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 12.09.2025 года.