Решение № 2-1359/2018 2-1359/2018~М-1455/2018 М-1455/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1359/2018

к делу № 2-1359/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 25 июня 2018 г.

Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об обязанности предоставить им в долевую собственность (по ? доли) за плату земельный участок площадью 67 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своего требования указали, что им на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит гараж №, площадью 192,7 кв. м. в ГСК «Восток» по указанному адресу. Они обратились в Администрацию МО город-курорт Геленджик с заявлением о передаче занимаемого земельного участка в собственность за плату, но получили отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый им земельный участок является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, а также испрашиваемый земельный участок относится к землям особо охраняемых территорий. Считают данный отказ необоснованным и просят обязать Администрацию МО город-курорт Геленджик предоставить им в собственность за плату земельный участок общей площадью 67кв. м. для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Представитель истцов в судебном заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ГСК «Восток» в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО1, ФИО2 на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками гаража №, общей площадью 192,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2013г.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20. ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены в результате межевых работ, что подтверждается межевым планом.

Суд находит, что оснований для отказа истцам в предоставлении в собственность за плату земельного участка не имеется, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Однако Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.04.2011 г. №685-р признано утратившим силу Распоряжение Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р.

Согласно п.1 ст.95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Федеральным законом от 28.12.2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" земли оздоровительных местностей и курортов исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истцам, не относится к землям особо охраняемых природных территорий, не ограничен в обороте и истцы вправе приобрести его в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ФИО1, ФИО2 в общую долевую собственность (по ? доли) за плату земельный участок общей площадью 67 кв. м. для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: