Решение № 2-570/2017 2-570/2017~М-552/2017 М-552/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-570/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Наташиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-570/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении реальных долей в жилом доме, о разделе жилого дома между собственниками, прекращении права общей долевой собственности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении реальных долей в жилом доме, о разделе жилого дома между собственниками, прекращении права общей долевой собственности

Исковые требования мотивированы тем, что ей ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности <данные изъяты> долей в праве, а также сособственнику ФИО4 <данные изъяты> долей в праве на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Ханинское Суворовского района, постановления № 63, выданного 25 августа 2008 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги, выданного администрацией МО Ханинское Суворовского района.

Ответчику ФИО3 <данные изъяты> долей в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежат на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, № государственной регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником, принявшим наследство является ее племянница – ответчик ФИО2

Земельный участок под жилым домом № в <адрес> на имя ФИО1 оформлен на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Ханинское Суворовского района, запись о государственной регистрации права в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем заявлении ФИО1 она желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседями всегда были отдельные входы, ведется раздельное хозяйство.

Для определения реальных долей в жилом доме было проведено экспертное исследование. Согласно заключения специалиста за № от ДД.ММ.ГГГГ:

часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО1, соответствует <данные изъяты> долям.

часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО4, соответствует <данные изъяты> долям.

часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая ФИО3, соответствует <данные изъяты> доле.

<данные изъяты> доля в праве на жилой дом является фактически частью жилого дома и соответствует общей площади помещения <данные изъяты> кв.м., в здании общей площадью <данные изъяты> кв.м., и соответственно часть жилого дома состоит из следующих помещений: в лит. А: жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка лит. а1 состоящая из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Определение реальных долей в жилом доме, реальный раздел жилого дома между собственниками будет иметь для нее юридическое значение в дальнейшем позволит пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В дальнейшем, после реального раздела жилого дома, истец намерена внести изменения в Государственный кадастр недвижимости на часть жилого дома <адрес>, что не противоречит законодательству Российской Федерации, на основании вышеизложенного ФИО1 просит суд определить реальный размер долей в праве на жилой дом <адрес>, принадлежащего по праву совместной собственности: за ней <данные изъяты> доли, произвести раздел жилого дома <адрес> в натуре между собственниками и выделить ей ФИО1 в собственность часть жилого дома общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., в здании общей площадью <данные изъяты> кв.м., и соответственно состоящую из следующих помещений: в лит. А:жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку лит. а1 состоящую из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала.

Признание иска носит добровольный характер добровольно без принуждения.

Судом ответчику разъяснена ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Её интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО2

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала.

Признание иска носит добровольный характер.

Судом представителю ответчика разъяснена ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. Возражений в адрес суда не поступило.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к делу, что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и представителем ответчика ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования ФИО1 об определении реальных долей в жилом доме, о разделе жилого дома между сособственниками, прекращении права общей долевой собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить реальный размер долей в праве на жилой дом <адрес>, принадлежащего по праву совместной собственности за ФИО1 <данные изъяты> долей.

Произвести раздел жилого дома <адрес> в натуре между собственниками и выделить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. <адрес> в собственность часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в здании общей площадью <данные изъяты> кв.м состоящую из следующих помещений: в лит. А: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку лит. а1 состоящую из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 26 августа 2017 года.

Председательствующий