Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-269/2017 М-269/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-283/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истицы – ФИО1,

Третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца – ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-283/2017 по иску ФИО1 к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на жилую квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… Мотивируя свои исковые требования тем что с 1984 года по настоящее время она проживает в квартире по адресу с.Д. пер.Т. д… кв…, открыто и непрерывно пользуясь ею как своей собственной. Однако каких либо правоустанавливающих документов на квартиру у неё не имеется. Факт её добросовестности владения и пользования указанной квартирой более 15 лет могут подтвердить свидетели. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д… кв…

В судебном заседании истица – ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила суду, что с 1984 году по настоящее время она проживает в квартире расположенной по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… Земельным участком по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… на котором расположена квартира, она пользуется и обрабатывает его. Она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет указанной квартирой как своей собственной, платит все необходимые коммунальные платежи, но правоустанавливающие документы на квартиру у неё отсутствуют. В связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д… кв…

Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления имеющегося в распоряжении суда, он просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие ответчика, возражений против удовлетворения заявленных требований он не имеет.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления имеющегося в распоряжении суда, просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в её отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – ФИО2 в судебном заседании пояснил что он согласен с удовлетворением исковых требований истицы, которая проживает в квартире по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… с 1984 года по настоящее время, пользуясь ею как своей собственной.

Выслушав истицу, третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой и третьей ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и удостоверено материалами дела что ФИО1 более 15 лет, а именно с 1984 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… не скрывая данный факт от жителей с.Дзержинское Дзержинского района Красноярского края, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей П.Г.М., Х.В.А. согласно которым они длительное время проживая по пер.Т. с.Д. подтверждают факт того что ФИО1 проживает в квартире №… дома №… пер.Т. с.Д. с 1984 года по настоящее время, пользуясь этой квартирой как своей собственной, обрабатывая приусадебный земельный участок.

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 27.11.2017 года, право собственности на квартиру по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… не зарегистрировано (л.д.5).

Из справочной информации выданной УУП ОП №1 МО МВД России «Абанский» от 27.11.2017 года видно, что ФИО1 фактически проживает в квартире расположенной по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… с мая 1984 года по настоящее время (л.д.13).

Согласно технического плана выданного кадастровым инженером по состоянию на 26.04.2017 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу: с.Д. пер.Т. д… кв…, находится в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры составляет – … кв.м, номер кадастрового квартала … (л.д.14– 19).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой расположенной по адресу с.Д. пер.Т. д… кв…, составляет более 15 лет (с 1984 года по настоящее время), в связи с чем возможно признать за истицей право собственности на жилую квартиру по адресу с.Д. пер.Т. д… кв… в силу приобретательной давности, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д… кв…, общей площадью – … кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Спичак А.В.