Решение № 2-1758/2020 2-1758/2020~М-1080/2020 М-1080/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1758/2020

Дело № 2-1758/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, приводит посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки, дебоширят, что нарушает ее права и права соседей. Также привела в комнату своего сожителя, вместе с которым не дают находиться и проживать в комнате ее детям.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо администрация муниципального образования «Город Архангельск» просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение иска оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2 – дочь; ФИО4 – внук; ФИО3 – внучка.

Требуя выселить ФИО2 из жилого помещения, истец ссылается на ведение ответчиком аморального образа жизни, нарушающего ее права и права соседей, а также неоплату коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом установленных обстоятельств и правовых норм приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что по делу не представлено доказательств наличия задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги, наймодатель жилого помещения (администрация муниципального образования «Город Архангельск») не предупреждала ответчика о необходимости устранения нарушения прав и законных интересов истца и иных лиц, а обращения истца в органы полиции связаны с действиями сожителя дочери, а не ей самой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2020 года.

Председательствующий И.А. Валькова