Решение № 2-2471/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-2471/2017

Решение изготовлено в полном объеме 23.06.2017 года

Дело № 2-2471/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, ИФНС России по г. Чехову Московской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Администрация Чеховского муниципального района Московской области, обратилась в суд с иском к ответчикам, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, ИФНС России по г. Чехову Московской области, о признании права собственности муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области на недвижимое имущество – канализационная насосная станция Столбовая, назначение: нежилое, площадью 35,2 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, ГП Столбовая, <...> строение 1а, кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло в силу закона, однако регистрирующим органом были приняты решения об отказе в государственной регистрации права собственности муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области.

Представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики, представители Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, ИФНС России по г. Чехову Московской области, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

3-и лица, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО1 Чеховского района Московской области, МП «ЖКХ Чеховского района», Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Чеховского муниципального района Московской области от 08.10.2015 года № 1250/12-01/2015 за МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» закреплено на праве хозяйственного ведения канализационная насосная станция Столбовая, назначение: нежилое, площадью 35,2 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу:: Московская область, Чеховский район, ГП Столбовая, <...> строение 1а, кадастровый №, что подтверждается постановлением (л.д.14,15), выпиской из ЕГРН (л.д.17 оборот), материалами регистрационного дела (л.д.25-63).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по МО в регистрации права собственности на указанное имущество отказано, поскольку не представлено документов, подтверждающих наличие права у заявителя на данное имущество (л.д.18,19).

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это государственный акт при знания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 52, 53, 58, 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в реестр. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующими. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно пункту 4 части 1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность» объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов, относятся к муниципальной собственности.

В силу положений пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также абзаца 4 пункта 1 Приложения № 3 к этому постановлению объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятия) передаются в муниципальную собственность городов.

Судом установлено, что спорный объект используется для обслуживания ГП Столбовая.

Поскольку право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости возникло до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, они признаются действительными и при отсутствии государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В установленном порядке спорное имущество поставлено на учет органом местного самоуправления, внесено в ЕГРН. На протяжении длительного времени каких-либо прав на него со стороны третьих лиц не заявлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и норм закона, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Чеховского муниципального района Московской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, ИФНС России по г. Чехову Московской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области на объект недвижимости: канализационная насосная станция Столбовая, назначение: нежилое, площадью 35,2 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, ГП Столбовая, <...> строение 1а, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило