Решение № 2-1718/2019 2-1718/2019~М-1965/2019 М-1965/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1718/2019

Дело № 2-1718/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Садова Б. Н.,

при секретаре Сычевой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

представителя ответчика АО «Газпром газораспределение Краснодар» ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Газпром газораспределение Краснодар», ФИО5 о понуждении к заключению договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Газпром газораспределение Краснодар» о понуждении к заключению договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства – жилого дома, общей площадью 199,9 кв. м., этажностью: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, к сети газораспределения, расположенного в <адрес>, без истребования дополнительных документов и без согласия совладельца земельного участка с кадастровым номером № взыскании судебных расходов в размере 3800 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 796 кв.м., кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с жилыми пристройками литер «А», «А1», «А2», «а», «а1», общей площадью 102,5 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23№, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке размещен вновь созданный объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью 199,9 кв. м., этажностью: 3, кадастровый №, принадлежащий истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем земельного участка с кадастровым №, по <адрес> является ФИО4

ФИО1 обратилась с заявлением в АО «Газпром газораспределение Краснодар» о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства жилого дома, общей площадью 199,9 кв. м., кадастровый №.

Однако, в заключение договора было отказано на том основании, что не представлено согласие второго собственника земельного участка на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения.

На неоднократные просьбы и требования о представлении согласия на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения ФИО4 отказывается, никак не мотивируя свои действия.

Считает, что ответчиками создаются существенные препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, поскольку не позволяет обеспечить объект недвижимости необходимыми коммуникациями.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель на основании доверенности ФИО2 требования уточнили, отказались от взыскания судебных расходов.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Краснодар» ФИО3 исковые требования признала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 796 кв. м., кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с жилыми пристройками литер А, А1, А2, а, а1, общей площадью 102,5 кв. м., кадастровый № по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- жилого дома, общей площадью 199,9 кв. м., этажностью: 3, кадастровый № по адресу: <адрес>, подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем земельного участка с кадастровым №, по <адрес> является ответчик ФИО4

ФИО1 обратилась с заявлением в АО «Газпром газораспределение Краснодар» о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства жилого дома, общей площадью 199,9 кв. м., кадастровый №.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Газпром газораспределение Краснодар» ФИО1 отказано на том основании, что не представлено согласие второго собственника земельного участка на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения.

В материалы гражданского дела представлены доказательства обращения истца к ответчику ФИО4 о получении согласия.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик признал исковые требования, а в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать АО «Газпром газораспределение Краснодар» заключить ФИО1 договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства – жилого дома, общей площадью 199,9 кв. м., этажностью: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, к сети газораспределения, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2019 года.

Судья: