Решение № 2-809/2018 2-809/2018 ~ М-672/2018 М-672/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-809/2018

Принято в окончательной форме 19.07.2018 г.

Дело № 2-809/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Константиновского сельского поселения Ярославской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, в 1962 году ФИО1 как работнику завода им. Менделеева было предоставлено спорное жилое помещение по ордеру, который был утерян в связи с переездом с предыдущего места жительства, с указанного времени истец была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении, а впоследствии и ее дочь ФИО2 и внук ФИО3 также были зарегистрированы по данному адресу. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Константиновского сельского поселения, однако, от заключения договора социального найма на спорную квартиру Администрация Константиновского сельского поселения уклоняется, поскольку у истцов и в архиве Администрации Константиновского сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования истцов отсутствует ордер спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ее матери ФИО1 как работнику завода им. Менделеева, она сама проживала и проживает в нем с самого рождения. В настоящее время ответчики уклоняются от заключения договора социального найма с ними на указанное жилое помещение, так как у них отсутствует на него ордер.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского района Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда, в представленном письменном отзыве пояснил, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, правоустанавливающих документов в архивах сельского поселения нет.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Спорным имуществом является двухкомнатная муниципальная квартира, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.

Из выписки из домовой книги следует, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 18.01.1966 г., ФИО2 и ФИО3 с 13.11.1992 г. (л.д. 9). В выписке из домовой книги в качестве документа на собственность указан: социальный найм. Из объяснений истцов следует, что спорная квартира была предоставлена матери и бабушке ФИО1

На имя ФИО1 открыт лицевой счет № для оплаты услуг по содержанию жилья и за ремонт, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 07июня 2018 года.

Из обстоятельств дела следует, что ордер на квартиру как документ, являющийся основанием для вселения, у истцов отсутствует. Вместе с тем, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Учитывая, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности, с соблюдением требований статей 69, 70 ЖК РФ, длительное время проживают в спорном жилом помещении, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич