Решение № 2-1243/2020 2-1243/2020~М-1190/2020 М-1190/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1243/2020

Дело № 2-1243/2020

УИД 16RS0041-01-2020-004479-61

2.129г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Общегородскому садоводческому некоммерческому товариществу, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 М.Н. обратился в суд с иском Общегородскому садоводческому некоммерческому товариществу об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании государственного акта о праве собственности на землю № №, в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земель садоводческих товариществ города и района, ему принадлежит земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан. На основании названного постановления за истцом закреплен участок №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый №. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В связи с этим он обратился в Лениногорский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, так как на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа им был представлен Государственный акт о праве собственности на землю № №, в котором адрес объекта не указан, а также неверно указано его имя «ФИО1» вместо «ФИО2». Данные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности на выделенной ему в установленном порядке земельный участок № в с/о «<данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан. Истец полагает, что поскольку он является членом садового общества с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке садоводческому обществу <данные изъяты>», не изъят из оборота, не органичен в обороте и был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у него возникло право собственности на него. По изложенным основаниям ФИО3 М.Н. просит суд установить факт принадлежности ему Государственного акта о праве собственности на землю № №, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, и признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, с/о <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан и исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан.

В судебном заседании истец ФИО3 М.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО6 с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан и исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявления не возражали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с подпунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО4 на основании государственного акта о праве собственности на землю № № в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земель садоводческих товариществ города и района, принадлежит земельный участок № общей площадью 0,04 га в садовом обществе «<данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан. При этом в указанном акте неверно указано имя истца, а именно: «ФИО1» вместо «ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 М.Н. является членом Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного на территории муниципального образования «<адрес>» и «<адрес>» Республики Татарстан, и пользуется выделенным ему земельным (садовым) участком № в садоводческом обществе «<данные изъяты>».

На основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческими товариществами в коллективную собственность закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га.

В списке, предоставленном садоводческим обществом «<данные изъяты>», значится ФИО3 М.Н., участок №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, с/о «<данные изъяты>».

Согласно паспорту и свидетельству о рождении данные истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Татарской АССР.

На основании представленных доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что государственный акт о праве собственности на землю №, оформленный на имя «ФИО1» фактически принадлежит истцу.

Кроме того, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено? что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 М.Н. является членом садоводческого общества «<данные изъяты>», за ним закреплен расположенный на территории данного садоводческого объединения садовый участок №, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на вышеназванный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Государственного акта о праве собственности на землю № №, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО1.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, с/о «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Согласовано Судья А.А. Глейдман

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2020 года.