Решение № 2-835/2017 2-835/2017~М-7158/2016 М-7158/2016 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-835/2017

Дело № 2-835/2017


Решение

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.,

при секретаре Дуданец А.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Брянска Тумакова Д.А.,

представителя истца, действующего на основании доверенности №...-и от <дата>, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации г. Брянска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении в другое благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении в другое благоустроенное жилое помещение, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Постановлением Брянской городской администрации от 11.11.2016 г. № 3953-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 18.12.2015 г. № 4301-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим переселению. Взамен непригодного для проживания жилья, ответчикам постановлением Брянской городской администрации от 22.12.2016 № 4465-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира <адрес>, контроль за исполнением Постановления возложен на Советскую районную администрацию г. Брянска. Квартира <адрес> соответствует критериям жилого помещения, установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ. Добровольно ответчики не изъявили желания переселиться в предоставленное им благоустроенное жилое помещение и не снялись с регистрационного учета по месту своего настоящего проживания. На основании изложенного, истец просил суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>.

Определением судьи Советского районного суда г. Брянска от 09 января 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Брянску.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о времени, дате и месте судебного слушания извещены надлежащим образом. В материалах деда имеются письменные заявления ответчиков, в которых они просили рассмотреть дело без их участия, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить, полагая, что предоставляемое жилое помещение, расположенное <адрес>., является пригодным для проживания и соответствует нормам предоставления жилых помещений.

Из имеющегося в материалах дела письменных заявлений ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует, что ответчики признают исковые требования в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора, поддержавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Как усматривается из материалов дела, по состоянию на 30.12.2016 года в квартире <адрес> зарегистрированными значатся три человека: ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, ФИО4, <дата> рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной МУП «Жилспецсервис».

Постановлением Брянской городской администрацией от 11.11.2016 года № 3953-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 18.12.2015 года № 4301-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» утвержден список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению, куда вошел дом, расположенный <адрес>.

Постановлением Брянской городской администрацией от 22.12.2016 года № 4465-п «О распределении квартир гражданам г. Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде», ФИО2, проживающей в ветхом доме, расположенном <адрес>, общей площадью 52 м2, предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира <адрес>, общей площадью 53,8 м2 на состав семьи из трех человек, в том числе муж – ФИО3, дочь – ФИО4

Добровольно ответчики не выселились из аварийного и непригодного для постоянного проживания жилого помещения в предоставляемое благоустроенное жилье.

В соответствии с п. 5 Постановления Брянской городской администрацией 22.12.2016 года № 4465-п контроль за переселением граждан из занимаемых жилых помещений в представляемые жилые помещения возложен, в том числе и на Советскую районную администрацию г. Брянска.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что квартира <адрес>, которую занимают ответчики имеет три комнаты общей площадью 54,6 м2, что подтверждается сведениями представленными из ГУП «Брянск облтехинвентаризация» от 24.01.2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.01.2017 года и свидетельству о государственной регистрации права №... от <дата>, квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 53,8 м2 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Брянск.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Межрайонным отделением по г. Брянску № 1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 14.12.2015 года, квартира <адрес> по состоянию на 12.10.2015 года имеет три комнаты, жилой площадью – 35,1 м2, два коридор, кухню, санузел, итого общей площадью 53,8 м2.

Таким образом, исходя из технических характеристик жилого помещения, занимаемого ответчиками, следует, что его общая площадь составляет 54,6 м2, что незначительно больше общей площади предоставляемой квартиры, общей площадью которой составляет 53,8 м2 Предоставляемое жилье имеет такое же количество комнат – три, как и занимаемое ими в настоящее время, находиться в черте города Брянска.

При таком положении, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение существенно не противоречит требованиям закона, не нарушает их жилищные права, истцом соблюдены требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а потому иные обстоятельства (ст. 58 ЖК РФ) учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке улучшения условий, во внимание не принимаются, на что неоднократно обращал внимание Конституционный суд Российской Федерации в своих определениях (Определения от 03.11.2009 года №1368-О-О и от 29.05.2012 года № 928 –О)

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются нормами Жилищного законодательства Российской Федерации, согласно которых, предоставление жилья носит компенсационный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражений, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, о чем указали в письменных заявлениях, адресованным суду и имеющихся в материалах дела.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение <адрес> предоставленное ответчикам, в связи с расселением аварийного и непригодного для постоянного проживания жилого помещения, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям, находится в территориальных границах города Брянска, по размерам общей площади практически аналогично занимаемому ответчиками жилому помещению, ввиду чего требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Советской районной администрации г. Брянска удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г. Брянска Т.Ю. Сочень

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2017 года.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2017 года.