Решение № 2-745/2019 2-745/2019~М-638/2019 М-638/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-745/2019

Дело № 2-745/2019

<>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Хохловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-2», обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр», Чжан-Цзын-цо Я. Я. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-2», обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр», Чжан-Цзын-цо Я.Я. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что он и ответчик являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно каждый имеет равные обязательства по содержанию общего имущества и на каждом лежит обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности. Ответчик не производит оплату за коммунальные и жилищные услуги, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по вышеуказанному адресу в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Истец ФИО1, ответчик Чжан-Цзын-цо Я.Я., представители ответчиков ООО «Жилищно-эксплуатационная организация-2», ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца адвокат Куйдина О.А. просила иск удовлетворить

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.135 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, Чжан-Цзын-цо Я.Я. (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности.

Таким образом, каждый из них имеет обязательства по содержанию общего имущества соразмерно доли в праве собственности.

В связи с указанным, ФИО1, Чжан-Цзын-цо Я.Я. обязаны вносить оплату за содержание, ремонт жилого помещения, общего имущества дома и за коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждый.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация-2», обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр», Чжан-Цзын-цо Я. Я. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1, Чжан-Цзын-цо Я. Я. порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2019

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019