Решение № 2-1382/2018 2-1382/2018~М-1435/2018 М-1435/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1382/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Елизаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, об установления факта владения и пользования, о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, об установления факта владения и пользования, о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в порядке уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО3, на момент его смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ? (одна вторая) доли в праве, земельным участком с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенным по адресу: <адрес> о признании за ней право общей долевой собственности на 1/8 (одна восьмая) доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/4 (одна четвертая) доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в порядке уточнения встречных исковых требований обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО3, на момент его смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ? (одна вторая) доли в праве, земельным участком с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенным по адресу: <адрес> о признании за ней право общей долевой собственности на 1/8 (одна восьмая) доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/4 (одна четвертая) доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования их мотивированы тем, что их матери, ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало имущество в виде ? доли жилого дома, принадлежащему наследодателю на праве общей долевой собственности на основании справки Ленинского БТИ Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационного удостоверения. После получения Свидетельства о праве на наследство их мать ФИО6 свои права в установленном законом порядке не зарегистрировала. После смерти матери, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, ее отец, ФИО3 принял наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО3 умер и они приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Факт принятия наследства подтвержден вступившим в законную силу решением <данные изъяты> суда <данные изъяты>. Однако оформить право на спорный дом во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что после смерти отца была произведена регистрация права собственности их отца в УФРС по Тульской области представителем по доверенности ФИО8, которая не знала о смерти ФИО3. Ранее дом был в общей долевой собственности их бабушки, ФИО4 и ее соседа ФИО5, у каждого из которых было по ? доли. Каждому из них было выдано свое свидетельство о праве собственности на землю. ФИО4 принадлежал земельный участок общей площадью 1735 кв.м., а ее соседу ФИО5 земельный участок общей площадью 800 кв.м..После смерти ФИО4 ее наследниками на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ, являлись их мать ФИО6 и их тетя ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ продала свою части жилого дома и земельного участка ФИО11, которая являлась собственником ? доли жилого дома, принадлежащей ранее ФИО5. Таким образом, их отец, ФИО3 на момент своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, владел на праве собственности ? долей жилого дома и ? долей земельного участка общей площадью 1735 кв.м..

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 встречные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО12, ФИО13 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явились, о времен и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону(ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно Регистрационного удостоверения, выданного Ленинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 и ФИО5, на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждому, принадлежал жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Также ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

После смерти ФИО4, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками, принявшими наследство являлись дочери ФИО6 и ФИО7, которым на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, принадлежало по 1/4 доли в праве каждой, жилого дома, с кадастровым №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве каждой, земельного участка с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, но свои права в установленном законом порядке на спорное имущество не зарегистрировала.

После смерти ФИО6 наследником первой очереди, принявшим наследство являлся ее муж, ФИО3, который обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону только на ? доли в праве на спорный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, при этом свои права в установленном законом порядке на спорное имущество не зарегистрировал.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись его дочери истец ФИО1 и ответчик ФИО2, которые приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.

Также установлено, что после смерти ФИО3 оформить право на спорное имущество во внесудебном порядке сторонам не представляется возможным ввиду того, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 не было зарегистрировано, а регистрация права собственности на спорный жилой дом ФИО3 была произведена после его смерти его представителем по доверенности, то есть в период прекращения действия доверенности.

В соответствии со ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона, либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку права ФИО3 были зарегистрированы после его смерти его представителем по доверенности, то есть в период прекращения действия доверенности, то подлежит прекращению его зарегистрированное право общей долевой собственности на 1/4 (одну четвертую) доли в праве на спорный жилой дом.

В силу положений пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство в силу положений статьи 1113, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя (дня открытия наследства) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из вышеуказанных правовых норм и установленных судом обстоятельств следует, что ФИО3, принявший наследство после смерти наследодателя ФИО6, на момент своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался на праве собственности ? долей спорного жилого дома и ? долей спорного земельного участка общей площадью 1735 кв.м..

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей сторон и письменными материалами дела, в том числе наследственными делами, решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд полагает, что поскольку свидетельство о праве на наследство по закону наследодателю на спорное имущество, а именно ? (одна вторая) доли в праве, на земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось и права наследодателя не были зарегистрированы на день его смерти, то установление юридического факта владения и пользования на праве собственности ФИО3 спорной долей земельного участка необходимо истцу и ответчику для оформления своих наследственных прав.

Таким образом, оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком и встречного иска истцом, суд находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, на 1/4 (одну четвертую) доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, на момент его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ? (одна вторая) доли в праве, земельным участком с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, по 1/8 (одна восьмая) доли в праве за каждой, на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, по 1/4 (одна четвертая) доли в праве за каждой, на земельный участок с кадастровым №, площадью 1735 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.