Решение № 2-4327/2025 2-4327/2025~М-3583/2025 М-3583/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-4327/2025

УИД 66RS0006-01-2025-003755-08 Дело № 2-4327/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 октября 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулешовой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры площадью 25,5 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >. Ранее ФИО1 состояла в браке с ФИО3, от брака имеется ребенок – ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р., которая была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Брак между истцом и ФИО3 прекращен на основании решения суда от 08.09.2006. В 2011 г. на основании решения суда истец лишена родительских прав в отношении ФИО2 Фактически ответчик в вышеуказанной квартире не проживала, поскольку проживала с отцом ФИО3 Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, истец просит прекратить право пользования ФИО2 однокомнатной квартирой по < адрес >.

В судебном заседании при рассмотрении исковых требований по существу истец и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, указав, что ответчик членом семьи истца не является, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, на момент регистрации в спорной квартире уже проживала с отцом и бабушкой.

Сторона ответчика в судебное заседание не явилась; представитель ответчика ФИО5 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и ее представителя. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований представитель ответчика возражала. Указала, что после расторжения брака супруги не стали делить имущество, нажитое в период брака; квартира осталась в распоряжении истца. ФИО2 с 6 лет проживает с отцом и его родителями (бабушкой и дедушкой). Квартира, приобретенная в период брака, была продана истцом в 2008 г. и взамен приобретено спорное жилое помещение, долей в праве собственности на которую дочь наделена не была. Ответчик с рождения имеет медицинский диагноз, в связи с наличием которого признана инвалидом < данные изъяты > бессрочно. Ввиду создания истцом новой семьи и рождением второго ребенка, ФИО2 объективно была лишена возможности проживать в квартире матери по месту своей регистрации. В настоящее время ответчик проживает вместе с отцом по адресу: < адрес >, где имеет лишь временную регистрацию до 13.12.2029. Поскольку имущественное положение ответчика в совокупности с иными обстоятельствами не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещение, полагает, что право пользования ФИО2 спорной квартирой должно быть за ней сохранено.

Помощник прокурора Зиновьева Е.В. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 25,5 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенная по адресу: < адрес >. Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025 единоличным собственником указанной квартиры является ФИО6, право собственности зарегистрировано 11.06.2008 на основании договора купли-продажи от 16.05.2008.

Согласно материалам дела, истец ФИО1 (ранее – ФИО7) О.Е. состояла в браке с ФИО3, брак прекращен 19.09.2006 на основании решения мирового судьи судебного участка Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от 08.09.2006; от брака у ФИО1 и ФИО3 имеется дочь – ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р.

На основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 13.04.2011 по делу № 2-1005/2011, ФИО1 (ранее – ФИО7) О.Е. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери – ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р. Как указано в решении суда, с 2008 г. ребенок проживает с отцом, мать не участвует в воспитании и развитии дочери; 08.12.2008 ФИО6 нотариально оформила отказ от ребенка; при рассмотрении исковых требований ФИО1 (ранее – ФИО7) О.Е. требования о лишении ее родительских прав признала, оформив признание иска в письменном виде.

Из выписки из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания к жилищно-коммунальной сфере» от 11.09.2025 следует, что ответчик ФИО2 16.09.2008, то есть в несовершеннолетнем возрасте (8 лет), была зарегистрирована в приобретенной ее матерью 11.06.2008 квартире по < адрес > с пометкой «дочь» по отношению к собственнику жилого помещения.

Сторонами не оспаривается и из материалов дела следует, что фактически с 2006 г. (как указала представитель ответчика) ФИО2 на постоянной основе проживает с отцом ФИО3, в вышеуказанное жилое помещение с указанного времени не вселялась, требований об этом не заявляла, реальной нуждаемости в этом не имела.

Из поступившего ответа на судебный запрос из Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Свердловской области от 10.09.2025 следует, что с 13.12.2024 ответчик зарегистрирована по месту пребывания по адресу: < адрес >; период регистрации – до 13.12.2029.

Согласно регистрационному досье, в период с 17.01.2014 по 11.12.2018 ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: < адрес >, - в жилом помещении, принадлежащем ее отцу ФИО3 на основании договора дарения квартиры, заключенного с Б.О.И. (дедушка ответчика) (переход права собственности зарегистрирован 23.12.2021).

В период с 19.12.2018 по настоящее ответчик время имеет регистрацию по адресу: < адрес > – в квартире площадью 67,4 кв.м, приобретенной ее отцом ФИО3 на основании договора купли-продажи от 22.02.2018.

Таким образом, в спорное жилое помещение по < адрес > ответчик была вселена 16.09.2008 своей матерью, одновременно с ней после приобретения квартиры, вместе с тем фактически в квартиру не вселялась, ввиду лишения матери родительских прав проживала со своим отцом в принадлежащих ему и его отцу (дедушке) в разные период в времени жилых помещениях; с отцом проживает по настоящее время, в общении с матерью не нуждается (согласно объяснениям представителя ответчика).

Из обстоятельств дела следует, что ответчик достигла возраста 25 лет, проживает с отцом фактически на постоянной основе и по смыслу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящее время членом семьи истца не является.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что в настоящее время право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и оснований для сохранения за ней данного права не имеется.

Доводы о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой суд отклоняет.

Действительно, согласно положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем, как было установлено судом, ответчик, будучи членом семьи своего отца, имеет право пользования иным жилым помещением, находящемся на праве собственности у ФИО3, реальной нуждаемости во вселении в спорную квартиру в настоящее время не имеет, попыток вселиться туда на протяжении более 17 лет не предпринимала, долей в праве собственности на жилое помещение с КН :78407 не наделена.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, последний вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании прекратившимся право ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением ? удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р. (паспорт < № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г.Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 16.07.2020), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой площадью 25,5 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета из жилого помещения – < адрес >.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти рабочих дней.

Председательствующий С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 31.10.2025.

Председательствующий: С.В. Делягина