Решение № 2-2634/2025 2-749/2026 2-749/2026(2-2634/2025;)~М-2158/2025 М-2158/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-2634/2025

Дело № 2-749/2026

91RS0006-01-2025-003380-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2026 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Атаманюка Г.С.,

при секретаре судебного заседания Калиевской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Бахчисарайскому району, Администрация Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении его из жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2. Поскольку ответчик не является собственником указанного жилого дома, не является членом семьи истца, и не ведет с ним совместного хозяйства, в добровольном порядке требование об освобождении из занимаемого жилого помещения не исполнил, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Помощник прокурора Бахчисарайского района Мазилин Д.О. в своем заключении указал об обоснованности заявленных исковых требований истца и полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доле соответственно (л. д. 36-41).

Согласно информации Отдела по вопросам миграции ОМВД по Бахчисарайскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, представленной на запрос суда, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л. д. 49).

В ходе проверки, проведенной ОМВД России по Бахчисарайскому району, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает с декабря 2022 года, что подтверждено пояснениями соседки ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и стороной истца не оспаривается (л. д. 47,48).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На оснований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что с декабря 2022 года ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении, не несет бремя его содержания, его личные вещи (одежда, предметы обихода) в указанном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведет.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, вышеуказанные нормы материального закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, и стороной истца не оспаривалось, что с декабря 2022 года ответчик в спорном домовладении не проживает, выселился добровольно.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным, и подлежит разрешению должностными лицами в пределах их полномочий с учетом решения суда о жилищных правах ответчика, в связи с чем, подлежит отклонению.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КП №, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 апреля 2026 года.

Судья: Г.С. Атаманюк