Решение № 2-329/2019 2-329/2019(2-4326/2018;)~М-4135/2018 2-4326/2018 М-4135/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-329/2019

Дело № 2-329/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Альштадт С.Н.

при секретаре Лихошва Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 92188,25 рублей, из которых 72456,49 рублей задолженность по жилищно-коммунальным услугам, 19731,76 рублей – пени; возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Требования обоснованы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, однако с 2015 года не производит оплату жилищно-коммунальных услуг и на 30.09.2018 года имеет задолженность в общей сумме 92188,25 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования и доводы иска поддержала.

Представитель ответчика по устному заявлению ФИО5 исковые требования не признал, просил уменьшить размер неустойки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» подлежат удовлетворению в части.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусматривается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок оплаты определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ООО «Покровская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>

ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчицы ФИО1.

В соответствии с выписками из лицевого счета № 45 за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 72456,49 рублей.

Суд соглашается с представленным расчетом и взыскивает задолженность в полном объеме.

За просрочку платежей начислены пени в сумме 19731,76 рублей.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что размер исчисленных стороной истца пеней за несвоевременное исполнение обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также предоставленные коммунальные услуги является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и в силу статьи 333 ГК РФ, подлежат уменьшению до 10000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика заявленном размере, в сумме 2966 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года в размере 72456 рублей 49 копеек, пени за период с 17.11.2015 года по 30.09.2018 года в размере 10000 рублей, государственную пошлину в размере 2966 рублей.

В остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Покровская управляющая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года.

Судья Альштадт С.Н.