Решение № 2-7567/2017 2-7567/2017~М-6729/2017 М-6729/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-7567/2017

Дело № 2- 7567/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, заявив спор в отношении <адрес>. Свои требования обосновывали тем, что данная квартира была предоставлена военнослужащему ФИО3 на состав семьи на основании ордера № 216 от 27 октября 1988 года, выданного КЭЧ Липецкого района Московского военного округа Министерства обороны СССР. В настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении и зарегистрированы в нем по месту жительства. Ранее они в приватизации жилья не участвовали, поэтому в настоящее время в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на получение в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем они, с учетом уточнений иска и просили признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО5 поддержали уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне, времени, и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Часть 1 статьи 63 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и документально подтверждено, что спорная <адрес> на основании ордера №216 от 27.10.1988 года, выданного КЭЧ Липецкого района Московского военного округа Министерства обороны СССР, была выделена ФИО3 на семью из трех человек.

Истцы настоящее время зарегистрированы по месту жительства адресу: <адрес>, нанимателем квартиры значится ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле копией ордера, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации на обращение ФИО4 по вопросу передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации 2011 года № 552 вышеуказанное жилое помещение было передано в собственность муниципального образования <адрес>.

Из ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от 13.02.2017 года ФИО1 следует, что спорная квартира в Реестре муниципальной собственности не числится.

Как усматривается из приказа Министра обороны РФ № 552 от 21.04.2011 года, было прекращено право оперативного управления федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Липецкая КЭЧ района» Министерства обороны РФ объектами недвижимого имущества, согласно приложению, и данные объекты приказано передать в собственность муниципального образования город Липецк.

В приложении к данному приказу в перечне жилых помещений, подлежащих передаче в собственность муниципального образования город Липецк, значится и спорная <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый имеет вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан правом пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Занимаемая истцами квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждено в суде документально, следовательно, они вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с вышеназванным Законом.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими квартиры по не зависящим от них причинам, следовательно, их право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении данного иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/4 доле за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 права собственности на <адрес> по 1/4 доле за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова