Решение № 2-424/2024 2-424/2024~М-154/2024 М-154/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-424/2024

Дело № 2-424/2024

УИД 33RS0008-01-2024-000329-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 13 марта 2024 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Киселева А.О.,

при секретаре Карасевой О.Ю.,

с участием прокурора Ельниковой Е.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к ФИО2, в которых просила прекратить право пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО1 указала, что на основании договора дарения от 07.05.2009 является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик.

Ответчик в доме не проживает, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в доме нарушает права ФИО1, как собственника указанного дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик является ее племянником, был зарегистрирован в доме с момента рождения, поскольку его отец, брат ФИО1, также имел регистрацию в данном доме. Однако ФИО2 с самого рождения в доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, какого-либо общения с ним ФИО1 не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления заказных писем с уведомлением по месту регистрации, одно из которых согласно отчету об отслеживании почтового отправления, было возвращено в суд из-за истечения срока хранения, одно получено адресатом. При этом сведений об уважительности причин своей неявки ФИО2 суду не сообщил, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без своего участия не заявлял. Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ельниковой Е.С., полагавшей что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома от 07.05.2009, договора пожизненного содержания с иждивением от 28.11.2007 и договора дарения доли жилого дома от 20.06.1997, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2024 № КУВИ-001/2024-46086399 в отношении указанного дома (л.д.18-19).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в указанном доме (л.д.11-12), а также сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д.16-17), ответчик ФИО2 с 19.11.2002 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истцом указано, что ответчик был зарегистрирован в доме с момента его рождения, однако никогда в нем не проживал и не проживает, его вещей в доме нет.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в доме не имеется, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, а также то, что истец просит устранить нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования указанным жилым домом за ответчиком ФИО2

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства, нарушает права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Киселев

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья А.О. Киселев