Решение № 2-826/2017 2-826/2017 ~ М-845/2017 М-845/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-826/2017

Дело № 2-826/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 25 декабря 2017 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

представителя истицы ФИО1, действующего на основании доверенности <адрес>2 от 19.06.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что она является наследницей первой очереди по закону после смерти своего отца – Б.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другой наследницей по закону является сестра истицы - ФИО3. Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме по адресу: <адрес>, Б.П.И. на момент смерти был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме вместе с ответчицей. После смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось, т.к. никто из наследников с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался. На момент смерти наследодателя в состав наследственного имущества, в том числе, входила 5100/72078 доля земельного участка общей площадью 7207800 кв.м., с кадастровым номером №162, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, расположенного в границах участка.

Принадлежность наследодателю 5100/72078 долей земельного участка подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от 13 ноября 2013 года. При жизни, наследодатель Б.П.И., воспользовавшись своим правом, предоставленным пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте, на общем собрании участников долевой собственности на указанный выше земельный участок, состоявшемся 29 ноября 2013 года, голосовал против передачи, принадлежащей ему доли в аренду, что подтверждается Протоколом от 29 ноября 2013 года.

В дальнейшем Б.П.И. обратился в ООО консалтинговая фирма «Бланк», где был подготовлен технический отчет по образованию земельного участка путем его выдела в счет доли в праве долевой собственности.

Кроме этого ООО КФ «Бланк» был изготовлен проект межевания, в рамках которого в средствах массовой информация было размещено уведомление о желании Б.П.И. выделить свою долю. 14 мая 2015 года представителем Б.П.И. – С. в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были сданы документы о государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения со сроком получения зарегистрированных документов 26 мая 2015 года.

Регистрации права собственности Б.П.И. была приостановлена, в связи с его смертью. Все документы, касающиеся регистрации его права собственности, до настоящего времени находятся в регистрирующем органе.

После смерти Б.П.И., истица - ФИО2 фактически приняла наследство, хотя с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, поставив в известность арендатора указанной доли земельного участка о своих правах наследника.

Согласно справке главы КФХ П. от 18 октября 2017 года земельная доля Б.П.И. в размере 5,1 га находится в пользовании КФХ. После смерти Б.П.И. арендную плату за 2014 – 2017 года получает дочь – ФИО2.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 5100/72078 доли земельного участка общей площадью 7207800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, расположенного в границах участка.

Истица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в суд не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Браженец (до заключения брака ФИО13) ФИО2 является дочерью Б.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50, 57-58).

Решением Ейского районного суда от 20.12.1996г. по делу №г. за Б.П.И. было признано право собственности на земельный пай 5,1 га и денежный пай 6656 рублей в колхозе Кубань Ейского района, принадлежащее умершей матери Б.В.И. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2013г. серия № № Б.П.И. являлся собственником 5100/72078 доли земельного участка общей площадью 7207800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, расположенного в границах участка (л.д.8).

Порядок образования земельных участков установлен главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, или выделе из земельных участков, а также из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случая, предусмотренного п. 5 ст. 14 ФЗ Закона об обороте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте. Пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте предусмотрено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду, вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Закона об обороте, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

При жизни, наследодатель Б.П.И., воспользовавшись своим правом, предоставленным пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте, на общем собрании участников долевой собственности на указанный выше земельный участок состоявшемся 29 ноября 2013 года, голосовал против передачи, принадлежащей ему доли в аренду, что подтверждается Протоколом от 29 ноября 2013 года.

В дальнейшем Б.П.И. обратился в ООО консалтинговая фирма «Бланк», где был подготовлен технический отчет по образованию земельного участка путем его выдела в счет доли в праве долевой собственности, а также был изготовлен проект межевания, в рамках которого в средствах массовой информации было размещено уведомление о желании Б.П.И. выделить свою долю (л.д.46).

14 мая 2015 года представителем Б.П.И. – С. в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были сданы документы о государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения со сроком получения зарегистрированных документов 26 мая 2015 года (л.д.48-49).

Однако, регистрация права собственности Б.П.И. была приостановлена, в связи с его смертью.

Его дочь – ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, поставив в известность арендатора указанной доли земельного участка о своих правах наследника.

Согласно справке главы КФХ П. от 18 октября 2017 года земельная доля Б.П.И. в размере 5,1 га находится в пользовании КФХ. После смерти Б.П.И. арендную плату за 2014 – 2017 года получает дочь – ФИО2 (л.д.59).

В соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Таким образом, одним из таких действий можно считать действия наследника, направленные на распоряжение наследственным имуществом – земельным паем умершего.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно требованиям ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Указанной правовой позиции придерживается и Верховный Суд РФ, так согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сведениями о наличии каких-либо правопритязаний на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, не имеется, что подтверждается уведомлением от 16.03.2017г. № (л.д.11).

Согласно сообщению нотариуса Ейского нотариального округа ФИО12 И.М. № от 20.12.2017г., ФИО2 является наследником, восстановившим срок для принятия наследства в судебном порядке и подавшим заявление о принятии наследства. Иных наследников, пожелавших воспользоваться своими наследственными правами, в наследственном деле не имеется.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на 5100/72078 доли земельного участка общей площадью 7207800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий