Решение № 2-5157/2020 2-5157/2020~М-4734/2020 М-4734/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-5157/2020

Дело № 2-5157/2020

УИД 75RS0001-02-2020-007094-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Мальцевой Е.Н.,

с участием прокурора Ермолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Р.П.П. к М.Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р.П.П. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2020 он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в период с 19.10.2018 по 17.10.2023 зарегистрирована ответчик, которая переехала жить в КНР. В настоящее время ответчик не может выехать из КНР в связи с закрытием границ, однако не возражает против снятия ее с регистрационного учета. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, бремя коммунальных расходов она не несет. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд признать М.Л.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Р.П.П. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик М.Л.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о признании иска, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с проживанием в КНР.

Прокурор Ермолина Н.В. дала суду заключение об обоснованности заявленных требований.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Р.П.П. на основании Договора купли-продажи квартиры от 04.06.2020 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована родственница бывшего собственника М.О.С. - М.Л.С.

В ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ответчик не проживает в спорной квартире с момента ее отчуждения, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, на дату рассмотрения дела выехала в другую страну.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать М.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета М.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2020 года.

Судья Лоншакова Т.В.