Решение № 2-3013/2017 2-3013/2017~М-2740/2017 М-2740/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-3013/2017

Дело № 2-3013/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Титовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 22 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <....><....>. В обоснование заявленных требований указал, что в 1983 году распоряжением Интинского городского Совета народных депутатов истцу предоставили земельный участок № <....>, под строительства гаража для автомашины на территории индивидуальных гаражей по ул. <....>, затем главным архитектором города Инты номер земельного участка исправлен на номер <....>. Гараж был построен за счет средств ФИО1 В 2017 году постановлением администрации МОГО «Инта» спорному гаражу был присвоен новый адрес: <....>. Интинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми отказано в государственной регистрации права собственности на гараж, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

В суде истец исковые требования поддержал в полном объёме, по требованиям указанным в заявлении.

Ответчик администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явилось, отзыв на исковое заявление не представило, суд считает возможным рассмотреть поставленный перед судом вопрос при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из распоряжения Исполнительного комитета Интинского городского совета народных депутатов от 16.05.1983 № 108 ФИО1 предоставлен земельный участок № <....>, общей площадью 45 кв.м. под строительства гаража для автомашины на территории индивидуальных гаражей по ул. <....> (л.д. 7).

23.05.1983 между ФИО1 и УКХ Интинского горисполкома в лице начальника ФИО2 был заключен договор № 114 о праве пользования землей, в котором местоположение земельного участка указано, как ул. <....>,земельный участок № <....> (л.д. 8).Согласно Архитектурно-планировочного здания от 16.05.1983 земельный участок предоставлен истцу по ул. <....> под номером <....>, в дальнейшем исправлен на номер <....> архитектором города Инты ФИО3 (л.д. 9)

Факт постройки гаража на выделенном земельном участке подтверждается кадастровым паспортом здания (индивидуальный гараж) (л.д. 15).

Постановлением администрации МОГО «Инта» от 17.05.2017 спорному объекту недвижимости (гаражу) присвоен новый адрес: <....><....> участок <....> (л.д. 13).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По сообщению Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 01.09.2017 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: Российская Федерация, <....>, отсутствует.

Поскольку судом установлено, что истец с 1983 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным гаражом, то есть, более пятнадцати лет, то суд считает, что он приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности и признает за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <....>.

На основании ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, истец в установленном законом порядке обязан зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: <....>, в Интинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <....>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 27.09.2017.

Судья Н.А. Жуненко