Решение № 2-2114/2023 2-668/2024 2-668/2024(2-2114/2023;)~М-1690/2023 М-1690/2023 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-2114/2023

Дело № 2-668/2024

УИД 47RS0003-01-2023-002380-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 11 июня 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Адмираловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, указав, что является собственником данной квартиры. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 10.08.2023, однако в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, обязанностей по его содержанию не несет. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В судебном заседании, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Адмираловой Е.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, учитывая показания опрошенных в судебном заседании от 13.05.2024 свидетелей со стороны истца Я.Ф.Д., В.С.В. суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****** на основании договора дарения от 02.03.2023, право собственности зарегистрировано 09.03.2023

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Согласно сведениям ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области от 25.12.2023 исх. № ****** ФИО2, ****** г.р. состоит на регистрационном учёте по адресу: ****** с 10.08.2023.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 13.05.2024 в судебном заседании указанные обстоятельства подтвердили свидетели Я.Ф.Д. и В.С.В., опрошенные судом по ходатайству истца. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

признать ФИО2, ****** года рождения, паспорт № ******, выданный ****** ******, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ****** года рождения, с регистрационного учета по адресу - ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение составлено 19 июня 2024 года

Судья: подпись Т.В. Максимова