Решение № 2-1715/2018 2-255/2019 2-255/2019(2-1715/2018;)~М-1495/2018 М-1495/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-1715/2018

Дело № 2-255\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТА к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ЛС о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ТА обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование иска указав, что ЛС на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>., с назначением: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> В <дата> ЛС. в связи с выездом за границу, предложила истцу переоформить земельный участок на себя. При выходе из состава членов СТ ЛС. передала истцу ТА. свою членскую книжку. После отъезда ЛС истец стала постоянно пользоваться земельным участком и в <дата> обратилась в <адрес> с просьбой принять ее (истца) в члены СТ. Указанный выше земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № <номер>. Фактически с <дата> истец постоянно пользуется указанным выше земельным участком, а также по май <дата> оплачивала членские сбор налоги и иные взносы и платежи. <дата> за счет собственных средств на данном земельном участке построила садовый домик, который также находится в постоянном пользовании истца. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в <дата> года истец обратилась в Администрацию МО «Смоленский район с просьбой предоставить бесплатно в собственность спорный земельный участок. <дата> Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области дан ответ, что данный участок был предоставлен в собственность иному лицу, следовательно, участок обременен правами третьих лиц и Администрация не правомочна предоставить его в собственность ТА., в связи с чем заявлены указанные исковые требования.

Определением суда по ходатайству истца в соответствии со ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрация Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на надлежащего ответчика Администрацию Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ЛС.

Истец ТА в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорный земельный участок ей передала ЛС., когда переезжала на постоянное проживание в Италию. Никаких документов она (истец) на участок не имеет, ранее являлась членом <адрес> до ликвидации садоводческого товарищества оплачивала членские взносы. Участком все это время пользуется открыто, произвела строительство садового домика, никто на участок не претендует. Сведениями о месте проживания ЛС не располагает.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Глава Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Г исковые требования ТА. признал, пояснил, что истец пользуется спорным земельным участком давно на протяжении <данные изъяты>, никто, кроме ТА на данный участок не претендует. Администрация сведениями о месте регистрации и проживания ЛС не располагает.

Ответчик ЛС в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, по последнему известному адресу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ч. 1 п. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 3 п. 9 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от <дата> № <номер>, в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Пригорского сельского Совета № <номер>-к от <дата> «О закреплении земельных участков в частную собственность <адрес> для садоводства и огородничества», гражданам <адрес>» в частную собственность предоставлены земельные участки для садоводства и огородничества, в том числе ЛГ – <данные изъяты> (л.д.50;51), что так же подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № <номер> (л.д.43-44).

Спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № <номер> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: <адрес> Сведения о собственнике земельного участка отсутствуют (л.д.26).

Согласно представленной справки <адрес> ТА являлась членом садоводческого товарищества и с <дата> последней зарегистрировано на праве собственности садовый дом и земельный участок.

Свидетели ГН,ИН пояснили, что у них (свидетелей) имеются земельные участки в <адрес> Смежником с земельными участками является ТА Пользуется она ТА этим участком примерно с <дата>, а ранее этот участок предоставлялся ЛС которая пользовалась им непродолжительное время, до смерти мужа. Со слов ЛС свидетелям известно, что свой участок ЛС отдала ТА а сама уехала в Италию на постоянное место жительства. За время использования земельного участка, ТА построила садовый домик, сарайчик, установила теплицу. ТА пользуется участком открыто, непрерывно, никто на него не претендует.

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ № <номер> и Пленума ВАС РФ № <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права ( п.59 Постановления).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ГК РФ).

Судом установлено, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, что собственник спорного земельного участка- ЛС добровольно отказалась от указанного земельного участка и передала его истцу ТА., последняя постоянно пользуется указанным выше земельным участком, оплачивала членские сборы налоги и иные взносы и платежи. В <дата> за счет собственных средств на данном земельном участке построила садовый домик, который также находится в постоянном пользовании истца, участком пользуется открыто, и непрерывно, никто на участок не претендует.

Таким образом, спорное имущество - земельный участок выбыло из владения ЛС в <дата> и по ее воли перешел во владение и пользование истца. С указанного времени ответчик ЛС не пользовалась земельным участком, не несла бремя его содержания и не имели притязаний на указанный земельный участок. Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ТА о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТА к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ЛС о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ТА право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева