Решение № 2-1262/2019 2-1262/2019(2-5148/2018;)~М-4812/2018 2-5148/2018 М-4812/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1262/2019

№ 2-1262/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 20 февраля 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленые поляны», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Полянское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Зеленые поляны», уч. №А.

В обоснование своих требований истец указала, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № членам некоммерческого садоводческого товарищества «Зеленые поляны» предоставлено в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 6,1 га из земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Общим собранием членов правления СНТ «Зеленые поляны» от Дата было принято решение о распределении свободных земельных участков, образованных в результате перераспределения земель в соответствии с существующем генеральным планом садоводства. В дальнейшем истице был предоставлен земельный участок №А, поставлен на кадастровый учет, согласованы границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями нет. Для регистрации своего права собственности истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата ею было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности, а именно, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Однако же истец обращалась в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области для получения соответствующего решения, но ей было отказано. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца за судебной защитой.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №А, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Полянское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Зеленые поляны».

Истец в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Зеленые поляны», ФИО3, в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Зеленые поляны» и пользуется земельным участком №А, что подтверждается копией членской книжки садовода.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата № членам некоммерческого садоводческого товарищества «Зеленые поляны» предоставлено в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 6,1 га из земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Общим собранием членов правления СНТ «Зеленые поляны» от Дата было принято решение о распределении свободных земельных участков, образованных в результате перераспределения земель в соответствии с существующем генеральным планом садоводства.

В дальнейшем истице был предоставлен земельный участок №А, на основании решения № общего собрания членов СНТ «Зеленые поляны», разрешено оформление земельного участка в собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьёй 22 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленые поляны», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Полянское сельское поселение, <адрес> роща, СНТ «Зеленые Поляны», уч. №а.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Красоткина Ю.В.