Решение № 2-1155/2020 2-1155/2020~М-920/2020 М-920/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1155/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № ***

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО5,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что ей принадлежит гараж, расположенный по адресу: ***. С **.**.** года она является членом гаражного кооператива № ***, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от **.**.**. В **.**.** году на выделенном ей ГСК № *** под строительство гаража месте за счет собственных средств и своими силами она построила гараж. Однако, в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на него ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Она подала заявку на выполнение кадастровых работ в ООО «Служба кадастровых инженеров», которое подготовило ей межевой план по формированию земельного участка под гаражом, а также кадастровым инженером ФИО6 подготовлен технический план на здание гаража, расположенного на сформированном земельном участке. В 2020 году она обратилась в Управление Росреестра по Курской области по вопросу постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание гаража, однако ей было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж. Администрация г.Железногорска Курской области отказала ей в предоставлении прав на земельный участок без проведения торгов в соответствии с под.6 ст.39.3 Земельного кодекса РФ под ее гаражом, ссылаясь на необходимость предоставления ею не только правоустанавливающего документа на гараж, но и правоподтверждающего, который она не может получить по вышеуказанной причине. В аренду данный земельный участок ей также не может быть предоставлен. На момент начала строительства гаража (1997 год) земля под ее гаражом № *** по линии № *** ГК № *** была закреплена за всем ГК № *** на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановлений Администрации г.Железногорска № *** от **.**.**, № *** от **.**.**, № *** от **.**.**. Эти земельные участка ГК № *** были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные с кадастровыми номерами № *** Далее ГК № *** выполнило межевание (уточнение местоположения границ) данных земельных участков, в результате чего за ГК № *** в настоящее время остался земельный участок только под проездами, проходами, а под самими гаражами перешла в распоряжение МО «***». Поэтому Администрация г.Железногорска сформировала под его гаражом самостоятельный земельный участок с кадастровым номером № ***, с видом разрешенного использования ПЗЗ г.Железногорска «объекты гаражного назначения». Таким образом, строительство гаража было начато до введения в действие Градостроительного кодекса РФ и осуществлялось на основании действовавшей на тот момент разрешительной документации у самого ГК № ***, в рамках выделенного члену кооператива ГК № *** места под строительство гаража.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма.

Представитель ответчика, Администрации *** Курской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что Администрация *** Курской области признает исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, понятны и разъяснений не требуют.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, ГК № ***, в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что член кооператива, построивший гараж за счет собственных средств, должен приобрести право собственности на него. В связи с чем, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В указанном отзыве председатель ГК № *** ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: **.**.** площадью 55,77 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: