Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-481/2017

Дело № 2-481/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ Переславского муниципального района Ярославской области, администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области, администрации Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивирует тем, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>. Данное жилое помещение было предоставлено по договору передачи квартиры в личную собственность граждан от <дата скрыта><номер скрыт>-а. На сегодняшний день истец подал заявление на государственную регистрацию, <дата скрыта> предоставлено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия первичной регистрации жилья у ответчика.

Истица ФИО1, в судебном заседании требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района, администрации Пригородного сельского поселения, администрации Переславского муниципального района <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд находит требование подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что истица зарегистрирована по месту жительства и проживает в спорной квартире (л.д. 6).

<дата скрыта>. администрацией Переславского муниципального района с ФИО1 был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес скрыт>, в личную собственность граждан (л.д.7). Однако ввиду отсутствия первичной регистрации права собственности за администрацией, переход права собственности не может быть зарегистрирован (л.д.8).

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истица имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.