Решение № 2-3023/2017 2-3023/2017~М-2154/2017 М-2154/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-3023/2017

Дело № 2-3023/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Петровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки. Указав в обоснование, что является собственником домовладения, которое состоит из: <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом, литер Б, материал стен: саманные, облицованы кирпичом, общей площадью 53.30 кв.м., в том числе жилой - 37 кв. м., гараж литер Ж, летнюю кухню литер К, наружные сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 717 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, но адресу: <адрес>. Указанная доля объектов недвижимого имущества принадлежала наследодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи, удостоверенного <дата>, <данные изъяты>, государственным нотариусом <данные изъяты>, реестр №. что подтверждается выпиской из техпаспорта от <дата>, №. В настоящее время истцу стало известно из сведений МУП БТИ о нарушении ее прав на оформление прав в части земельного участка поскольку Ответчик оформил Договор дарения от <дата> на основании Решения Таганрогского городского суда <адрес> от <дата>.; и определения Таганрогского городского суда <адрес> от <дата> согласно которого: ФИО3, именуемый в дальнейшем Даритель с одной стороны; и ФИО2, именуемая в дальнейшем Одаряемая с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Даритель подарил, а Одаряемая приняла в дар земельный участок, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина; жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м, с кадастровым номером №; гараж, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером №; магазин, общей площадью 51,9 кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес> Указанное выше недвижимое имущество принадлежит Дарителю на основании: решения Таганрогского городского суда <адрес> от <дата> определения Таганрогского городского суда <адрес> от <дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. По заявлению сторон указанная недвижимость оценивается сторонами в <данные изъяты> рублей. Из указанного договора истцом установлено что при вынесении определения суда <дата> была допущена ошибка и признано за Ответчиком право собственности не на долю его земельного участка <данные изъяты>, а на целый участок чем нарушены права истца, поскольку она является собственником <данные изъяты> долей этого земельного участка.

Просит суд Признать недействительным: определение Таганрогского городского суда <адрес> от <дата> в части -признания права собственности за ФИО3 на целый земельный участок, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером <дата> категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, по адресу: <адрес>

- договор дарения от <дата> в части: «дарения земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина», по адресу: <адрес> заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина», по адресу: <адрес>

Применить последствия недействительности сделки дарения от <дата> в части: аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела ФИО3 был исключен из числа ответчиков по делу и привлечен в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий по устному ходатайству в соответствии со ст. 53 ГПК РФ просил суд принять изменение исковых требований, признать зарегистрированное право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, по адресу: <адрес> за ФИО2 – отсутствующим. Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина», по адресу: <адрес> уменьшив зарегистрированную долю ФИО2 на <данные изъяты> долей. Просил суд удовлетворить в полном объеме уточненные исковые требования.

Истец – ФИО1 уточненные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и представила заявление о признании исковых требований о признании зарегистрированного права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина», по адресу: <адрес> за ФИО2 – отсутствующим, а также исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина», по адресу: <адрес>, уменьшив ее зарегистрированную долю на <данные изъяты> долей, признала в полном объеме, указала что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска принято судом.

Третье лицо ФИО3 поддержал доводы иска и полностью согласился с признанием иска ответчиком ФИО2

Представители третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятие его судом.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признание иска принято судом, поскольку указанное в иске недвижимое имущество принадлежало Дарителю ФИО3 на основании: решения Таганрогского городского суда Ростовской области от <дата>; определения Таганрогского городского суда Ростовской области от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. По заявлению сторон указанная недвижимость оценивается сторонами в <данные изъяты> рублей. Из указанного договора дарения судом установлено что при вынесении определения Таганрогским городским судом <дата> была допущена ошибка и признано за Ответчиком на тот момент ФИО3 право собственности не на его <данные изъяты> долей земельного участка, а на целый участок чем нарушены права истца, поскольку она является совладельцем и собственником <данные изъяты> долей этого же земельного участка. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, удовлетворение иска не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать зарегистрированное право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, по адресу: <адрес> за ФИО2 – отсутствующим.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью 717 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома и строительства магазина, по адресу: <адрес> уменьшив зарегистрированную долю ФИО2 на <данные изъяты> долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2017 года.