Решение № 2-244/2025 2-244/2025~М-144/2025 М-144/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-244/2025

Гражданское дело № 2-244/25

УИД 24RS0034-01-2025-000201-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 05 июня 2025 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/25 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО2, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , через представителя ФИО3, обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Унгутский сельсовет), об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 и после смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 46.1 кв.м, жилой площадью 31.8 кв. м, расположенного в доме по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - Спорная квартира), находящегося в совместной, долевой собственности. ФИО4 являлась сособственником Спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор П), сведения из которого подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Унгутским сельсоветом Договор П содержит описку, в отчестве ФИО1 , который, согласно паспорту, имеет отчество «А.», а в Договоре П данные сведения приведены, как «А.». ФИО1 после смерти ФИО4 в течение установленного законом срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку болел, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он (ФИО1 ), как наследник ФИО4, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии оставшегося после нее наследства, поскольку ФИО1 ухаживает за квартирой, проводит ее текущий ремонт, принял в наследство предметы домашней обстановки. Унгутский сельсовет, являясь наследником первой очереди, не совершил никаких действий в целях получения наследства, оставшегося после смерти ФИО4, признает фактическое владение Спорной квартирой со стороны ФИО1

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «1) исправить ошибку в договоре передачи квартиры в собственность граждан: отчество «А.» исправить на отчество «А.»; 2) установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из жилого помещения (квартиры) общей площадью 46.1 кв. м, жилой площадью 31.8 кв. м, расположенного в доме по адресу: <адрес> кадастровый №, находящегося в совместной долевой собственности; 3) признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 46.1 кв. м, жилой площадью 31.8 кв. м, расположенного в доме по адресу: <адрес>, кадастровый №».

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенных судом определений к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) соответчиков Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), ФИО2; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК «Роскадастр»); нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО5 (далее - нотариус ФИО5); Государственное предприятие Красноярского края «Красноярский технический центр» (далее - ГПКК «Крастехцентр»); кадастровый инженер ФИО6.

Управление Росреестра по <адрес>, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению ФИО1 , из которых следует, что в ЕГРН сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м. отсутствуют (л.д. 65 - 66, 78 - 79).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в суд не явились, согласно поданному ходатайству просят провести судебное разбирательства без их участия, заявленные исковые требования удовлетворить, выражают согласие на рассмотрение гражданского дела по правилам искового производства; 2) представитель ответчика Унгутского сельсовета, представитель соответчика Районной администрации, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО6, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковые требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным пояснениям и извещению, просят рассмотреть гражданское дело без их участия; 4) соответчик ФИО2 в суд не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором выражает согласие с исковыми требованиями ФИО1 , указывает на то, что на наследство ФИО4 она (ФИО2) не претендует (т. 1 л.д. 104).

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167 и 233 ГПК РФ, проводит согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Правилами чч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Положениями п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Положениями п. 2 ст. 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Правилами пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ определено, что: 1) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; 2) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ГК РФ в ст. 236 предусмотрено, что: 1) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; 2) отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Правилами ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ)», определено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, этот Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

ЖК РФ в ч. 1 ст. 60 предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ч. 2 ст. 62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Правилами чч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ регламентировано, что: 1) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; 3) в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; 4) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; 5) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ЖК РФ вступил в силу на территории РФ с 01 марта 2005 г., а до этого на территории страны действовал ЖК РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 г., в котором предусматривалось, что: 1) договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ч. 1 ст. 51); 2) совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя; такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего (ч. 2 ст. 88).

Правилами ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено, что: 1) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; 2) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 7 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» по состоянию на 06 декабря 1996 г. было установлено, что: 1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов; при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается; 2) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; 3) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов..

Правилами ст. 8 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» определено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31 января 1998 г., в ч. 1 ст. 6 предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 1 ст. 1155 ГК РФ закреплено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Положениями подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ЕГРН по данным выписок, содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 660 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Спорный земельный участок), при этом правообладателем данного объекта недвижимости на основании решения Унгутского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №является ФИО1 (л.д. 30, 53 - 54).

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Унгутским сельсоветом вынесено решение №, согласно которого ФИО1 передан в собственность бесплатно Спорный земельный участок площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между АО Унгутским ЛПХ в лице директора ФИО7 с одной стороны, ФИО1 и ФИО4 с другой стороны, заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан, зарегистрированный в Администрации Унгутского сельского Совета депутатов за № (далее - Договор П), по условиям которого Унгутский ЛПХ передал в собственность, а ФИО1 и ФИО4 приобрели квартиру состоящую из 03 комнат общей площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 13, 63 - 64).

24 и ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» предоставлены уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений, правоустанавливающих документов в отношении Спорной квартиры (л.д. 57-60).

ГПКК «Крастехцентр» предоставлены сведения о том, что согласно базе данных, техническая инвентаризация объекта недвижимости Спорной квартиры не проводилась, технических паспортов, учетно-технической документации, правоустанавливающих документов в архиве нет (л.д. 61).

МКУ «Муниципальный архив» Манского района предоставлены сведения о том, что свидетельства о праве собственности на землю, договоры передачи жилых помещений в собственность граждан по Унгутскому сельсовету на муниципальное хранение не поступали (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее, кадастровым инженером ФИО6 составлен технический план помещения, из которого следует, что по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 46,1 кв.м., из них жилой 31,8 кв.м., подсобная 14,3 кв.м., кадастровый номер квартала, в котором расположена квартира № (далее - Спорная квартира) (л.д. 16-22).

Нарушений порядка составления технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 не допущено, а соответственно содержание этого документа позволяет суду установить, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> всеми признаками недвижимости, относится к категории жилых помещений, в связи с чем сведения о данном объекте строительства подлежат включению в ЕГРН.

ООО «Паритет» дано заключение о рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно которому рыночная стоимость Спорной квартиры составляет 210 000 руб. 00 коп. (л.д. 23-25).

Березовским ТО Агентства ЗАГС Красноярского края представлены актовые записи, которые, с учетом представленных ФИО1 свидетельств по актовым записям, позволяют суду установить то, что:

1) ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12, 51);

2) ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ее родителями являются: отец ФИО1 , мать ФИО4 (данных о наличии у ФИО4 и ФИО1 других детей из органа ЗАСГа суду не представлено, равно как и не представлено сведений об этом участниками процесса) (л.д. 50);

3) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Баженова» (л.д. 26, 49).

Унгутским сельсоветом в рамках судебного разбирательства гражданского дела, связанного с признанием права собственности ФИО1 на Спорную квартиру, предоставлены:

1) справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что: А) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО4, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, выданного АО «Унгутский ЛПХ», зарегистрированного в администрации Унгутского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №; Б) на основании постановления поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке к всероссийской переписи населения к 2002 г. на территории Унгутского сельсовета», упорядочения нумерации домов квартире, в которой проживали ФИО1 и ФИО4, был присвоен адрес: <адрес>

2) информационное сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 была зарегистрирована и проживала в Спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ;

3) справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 по данным Унгутского сельсовета завещание не оставляла;

4) выписка из похозяйственной книги, из следует, что в Спорной квартире на регистрационном учете состоят(ли): ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ;

5) уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: А) ФИО1 в течение 06 месяцев после смерти жены ФИО4 фактически принял наследство в виде предметов домашней обстановки (телевизора, холодильника, посуды, мебели и т.п.) и обихода, а 1/2 доли Спорной квартиры; Б) ФИО1 владеет и ухаживает за этой квартирой, проводит текущий ремонт, сажает и обрабатывает земельный участок по настоящее время;

6) информационное сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Спорная квартира принадлежащая ФИО1 и ФИО4 на основании Договора после смерти ФИО4 не принималась в муниципальную собственность;

7) справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Спорной квартире на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>

8) информационное сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: А) Спорный земельный участок находится в собственности ФИО1 на основании выписки из ЕГРН; Б) Спорная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО4 на основании Договора; В) ФИО1 и ФИО4 постоянно (до и после смерти ФИО4) пользовались Спорными земельным участком и квартирой (л.д. 14 - 15, 27, 31, 67 - 70).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 предоставлено сообщение, согласно которому в ее производстве не имеется наследственного дела на имущество, оставшееся после умершей ФИО4, согласно данных алфавитных книг учета наследственных дел и данных Единой формационной системы нотариата, наследственное дело не заводилось, никаких заявлений от наследников не поступало, согласно данных алфавитных книг учета завещаний, удостоверенных от вышеуказанного лица завещаний не имеется (л.д. 52).

ЕГРЮЛ не содержит сведений о том, что АО «Унгутский ЛПХ» является действующим юридическим лицом (по информации, имеющейся в распоряжении суда АО «Унгутский ЛПХ» ликвидировано до начала ведения соответствующего Реестра юридических лиц в ФНС России), а соответственно устранить ошибку, допущенную в Договоре П, ФИО1 самостоятельно не может.

Договор П, как указывалось выше, зарегистрирован в Унгутском сельсовете, то есть с соблюдением правил, установленных ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». действовавших по состоянию на дату заключения этой сделки (ДД.ММ.ГГГГ).

Регистрация Спорного договора в Унгутском сельсовете, в свою очередь, свидетельствует о том, что сделка по этого договору является действующей, влечет возникновение имущественных прав на Спорную квартиру у ФИО1 и ФИО4, однако из-за допущенной технической неточности в отчестве ФИО1 , как «А.», вместо правильного указания «А.», осуществить регистрацию своего права собственности на этот объект недвижимости ФИО1 в органах Росреестра по Договору П не может.

Закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», как указывалось выше, в ст. 8 закрепил принцип судебной защиты прав граждан в сфере приватизации жилищного фонда, а соответственно, учитывая допущенные неточности в Договоре П при указании отчества ФИО1 , суд в условиях ликвидации АО «Унгутский ЛПХ», исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований в полном объеме путем установления факта того, что Договор П составлен в отношении Спорной квартиры на имя ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, влечет возникновение права общей долевой собственности указанных лиц в отношении Спорной квартиры (по 1/2 доли у каждого).

ФИО2 и ФИО1 и, в связи с наличием близких родственных отношений с умершей ФИО4, как ее дочь и супруг соответственно, являются наследниками первой очереди на имущество ФИО4, однако ФИО2 о своих наследственных правах на Спорную квартиру не заявляет, данных о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО4, суду не представила, выражает согласие с исковыми требованиями ФИО1

ФИО1 , как указывалось выше, является супругом умершей ФИО4, проживал вместе с ней на дату ее смерти по адресу нахождения Спорной квартиры, в связи с чем данный факт, позволяет суду признать, что ФИО1 , как наследник первой очереди, после смерти его супруги ФИО4 фактически принял наследство умершей ФИО4, в том числе и в виде 1/2 доли в праве собственности на Спорную квартиру, а потому в условиях недоказанности наличия иных наследников, фактически принявших наследство ФИО4, суд признает за ФИО1 право собственности на эту квартиру с внесением об этом объекте недвижимости в ЕГРН в соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, с указанием на возникшее право собственности ФИО1 на Спорную квартиру.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, - удовлетворить.

Установить, что договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 1996 г., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Унгутского сельсовета <адрес> за реестровым номером 40, составлен в отношении квартиры площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и влечет возникновение права собственности на этом объект недвижимости у ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (по 1/2 доли у каждого).

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с внесением сведений об этом жилом помещении в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, и с указанием на ФИО1, как на собственника данного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии у них уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.

Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого заочного решения путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения ими процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 05 июня 2025 г.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов